Location local d'activités AIX EN PROVENCE - 2 513 m²

13290 AIX EN PROVENCE
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Local d'activités Location 13290 AIX EN PROVENCE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 513 m²
Divisibilité min. 576 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2025

CBRE vous propose des locaux d'activités disponibles à la location à partir de 576 m² environ, sur le Pôle d'activité d'Aix-les-Milles

Quatre lots sont proposés, bénéficiant chacun d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une partie bureaux en étage. Deux des lots disposent d'un quai niveleur, et les 2 autres d'une porte sectionnelle de plain pied. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 14000 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Bureaux en mezzanine :
- isolés
- faux plafond avec LED et climatisation réversible
- menuiseries aluminium double vitrage
- prises courant fort et faible proposant la fibre optique
- sanitaires doubles privatifs
46 places de parking (7à 8 places par lot)
Terrain enrobé, clos, avec entrée/sortie et ses de circulation
. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
- sol dalle béton lissé
- éclairage industriel LED
- trappe de désenfumage
- 2 issues de secours
- accès tout porteur par deux portails électriques

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Climatisation
  • Résistance au sol
  • Sanitaire
  • Éclairage

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
21er étageBureaux58Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeActivités522Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
31er étageBureaux56Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeActivités520Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
41er étageBureaux105Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
4Rez-de-chausséeActivités657Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
51er étageBureaux103Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
5Rez-de-chausséeActivités492Immédiate130 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 513   

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
2 513 m²
Divisibilité min. 576 m²
130 € /m²/an HT HC
Nathalie THERON

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