Location local d'activités LE BROC - 1 123 m²

06510 LE BROC

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Local d'activités Location 06510 LE BROC

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Carros / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Colomars/Castagniers / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 27/09/2025

>>EXCLUSIVITE<< CARROS/LE BROC (06510)- CBRE vous propose à la location des locaux d'activités pour une surface totalisant environ 1 123 m² dans un bâtiment indépendant. Adaptés aux entreprises nécessitant de grands volumes, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'une HSPoutre jusqu'à 7,50 m au RDC et 2,50 m sur la mezzanine, de 2 accès PL et d'une porte sectionnelle 5,15x4m.

Emplacement stratégique, au sein de la zone d'activités la plus importante de la région, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à son pôle d'échanges multimodal, ses diverses lignes de transports en commun et son engagement en faveur de la mobilité douce, ce qui facilite les déplacements des employés et la logistique des entreprises.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS/LE BROC (065510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

Aménagements :
. 660m2 d’entrepôt à 7,50m Hauteur sous poutre
. 463m2 de mezzanine béton à 2,50m Hauteur sous poutre et 3,10m Hauteur
. 10m2 wc sanitaire
. 2 quais Poids Lourds
. Porte sectionnelle 5,15 m L x 4 m H
. Résistance de la dalle 3T/m2

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Mezzanine	Activités	463	Immédiate	104 €/m²/an HTHC	03 €/m²/an HT
Rez-de-chaussée	Activités	660	Immédiate	104 €/m²/an HTHC	03 €/m²/an HT
Total bâtiment		1 123