Location local d'activités VALLAURIS - 1 232 m²

LocalisationMONDIAL PARK, 90 ROUTE DE FONT DE CINE 06220 VALLAURIS Voir sur Street View
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Local d'activités Location 06220 VALLAURIS 90 ROUTE DE FONT DE CINE
Disponibilité Novembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 2 182 m² divisible dès 702 m². Les caractéristiques comme les bureaux aménagés et cloisonnés, l’accès de plain-pied, l'accès poids-lourds (voirie adaptée aux semi-remorques) et la hauteur de 5.5 mètres pour l’entrepôt sont très attractives. De plus, les 21 places de parking privatives et l’accès PMR ajoutent une valeur supplémentaire.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, d'un supermarché, des services et des transports en commun.

Surfaces flexibles - plusieurs configurations possibles :
RDC complet 1 480 m² + 14 parkings – 3 volets roulants ou
R+1 : 702 m² + 7 parkings – 1 portes d’accès + 1 escalier au Rdc ou
RDC partiel :950 m² + 9 parkings - 2 volets roulants ou
Rdc + R+1 : 1 232 m² (530 m² Rdc + 702 m² R+1) - 12 parkings - 1 volet roulant - 1 monte-charge - 2 escaliers - 1 accès R+1

Si vous ...

Aménagements

Aménagements :
. Locaux mixtes d'une surface totale de
2 182m² sur deux niveaux
. Rdc : Entrepôt de 1 480 m² + mezzanine métallique de 800 m²
. Hauteur sous plafond de 5,5 m
. Charge au sol : 2 T/m²
. Trois volets roulants de 6m
. Monte-charge reliant le RDC + R+1
. Parkings : 14 places privatives

. R+1 de plain-pied : Locaux et bureaux d'environ 702 m²
. Hauteur 4 m
. Charge au sol : 500 kg/m²
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sol moquette et Pvc
. Baie de brassage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privés H/F + douches
. Trois accès indépendants
. Accès poids-lourds - voie adaptée aux semi-remorques
. Parkings : 7 places privatives
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Résistance au sol
  • Bureaux
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MONDIAL PARKRdC HautActivités702Novembre 2025130 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
MONDIAL PARKRez-de-chausséeActivités530Novembre 2025130 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 232   

Localisation

Localisation
MONDIAL PARK, 90 ROUTE DE FONT DE CINE 06220 VALLAURIS
Facilités
A8 à 5 mn
Internatinal de Nice à 20 mn
Réseau urbain

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
1 232 m²
Divisibilité min. 530 m²
130 € /m²/an HT HC
 
1 232 m²
Divisibilité min. 530 m²
130 € /m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

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Stéphane VIBERT

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