Location local d'activités CARROS - 2 000 m²

06510 CARROS

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Autres : Locaux d'activités à louer Carros / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Colomars/Castagniers / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 28/07/2025

CARROS ZI LA GRAVE (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie d'environ 2 000 m² composés comme suit: stockage 1 600 m² avec HSP 3.8 m à 4.2 m + mezzanine 100 m², 300 m² de bureaux refaits à neuf, aménagés, cloisonnés et climatisés. Ces locaux d'activités à louer bénéficient de portes sectionnelles, d'un quai de déchargement, d'un accès PL, et d'une cour extérieure de 800 m² (aire de manoeuvre ou stationnements).

CARROS, et plus particulièrement son Parc Industriel, est une localisation stratégique et attractive pour l'implantation d'une société dans les Alpes-Maritimes offrant une localisation stratégique proche des axes routiers et bénéficiant d'un environnement économique dynamique et structuré.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3.8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.2 m

Aménagements :
Sur terrain clos:
Espace Activités:
. 1 600 m² de stockage avec HSP 3.8 à 4.20 m
. Triphasé
. 100 m² de stockage en mezzanine
. 4 portes d'accès + 1 coulissante
. 1 quai
. Accès PL

Espace bureaux:
. 300 m² de bureaux aménagés et refait à neuf
. RJ45
. Baie de brassage
. Espaces détentes, vestiaires, cuisine, sanitaires H/F
. Véranda
. Clim réversible
. Alarme

. Bâtiment isolé spécifique stockage fragile
. Cour privative 800 m² avec accès sécurisé (portes coulissantes et digicode/interphone/vidéosurveillance) permettant de nombreux stationnements
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
aire de manoeuvre

Nbre de portes à quai : 4

Equipement :
Nature du Chauffage : Electricité

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Chauffage
Site sécurisé

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Activités	2 000	Immédiate	126 €/m²/an HT HC	04 €//m²/an HT

Localisation

06510 CARROS

. Autoroute A8 à 10 minutes
. Aéroport international NICE COTE D'AZUR
à 20 minutes
. Accès direct RM 6202 BIS
. Transports en commun
. Train des Pignes

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