Location local d'activités MOUGINS - 2 455 m²

670 AVENUE DE LA PLAINE 06250 MOUGINS Voir sur Street View

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Local d'activités Location 06250 MOUGINS 670 AVENUE DE LA PLAINE

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Autres : Locaux d'activités à louer Sophia Antipolis / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Biot

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Situé à Mougins (06250), au cœur du parc d’activités de La Plaine, CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf d’une surface totale de 2 454 m² répartis sur trois niveaux. Conçu pour accueillir des activités mixtes (bureaux et locaux d’activités), ce bien bénéficie d’équipements fonctionnels tels qu’un monte-charge, un accès poids lourds et des emplacements de stationnement.

Bénéficiez d'une localisation idéale avec un accès privilégié aux hubs technologiques, aux réseaux de transport et aux marchés internationaux. Très bien situé sur Mougins, sur un axe qui rejoint le centre de Mouans-Sartoux et Mougins, à proximité de la pénétrante Grasse/Cannes.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Transports en commun
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Aéroport international de Nice à 30 mn
Pénétrante Cannes/Grasse à 5 mn

Aménagements

Construction :
Ossature : Structure Béton armé
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre max. ss poutre : 3.75 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
Surface totale : 2 454.90 m²
Niveau 1 : 722.30 m²
Niveau 2 : zone d'activité : 866.30 m²
Niveau 3 : zone d'activité : 866.30 m²
. Bureaux aménagés : sol PVC, plinthes périphériques
. Eclairage LED
. Rampe d'accès piétons
. Escalier / ascenseur PMR
. Accès gros et moyens porteurs
. Accès à quai : 3
. Aire de manœuvre
. Terrain clos et bitumé
. Edf : tarif jaune
. Monte-charge 4 niveaux : 2T (14m²)
. Résistance au sol : 1T/m² niveau 1 - 750 kg/m² niveau 2 - 650 kg/m² niveau 3
. Parkings : 7 places extérieures, 3 aires poids-lourds
. Etat : Neuf