Location local d'activités NICE - 436 m²

06200 NICE

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Locaux d'activités à louer Nice / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Colomars/Castagniers / La Trinité

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2026

RARE SUR LE MARCHE ! NICE LE PAL (06200) CBRE vous propose à la location des locaux neufs d'une surface de 436 m² dédiés à la logistique. Ils sont équipés de quais de chargement, portes sectionnelles et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 12 m et d'une surcharge sur dallage de 7 T/m². Un emplacement stratégique, offrant un accès immédiat aux autoroutes, commerces, services et transports en commun. Disponibles au T2 2027.

Le futur PAL de Nice offre aux entreprises un emplacement stratégique au cœur d’un territoire dynamique, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une proximité directe avec les principaux axes de transport. Il permettra également de profiter d’infrastructures modernes, conçues pour répondre aux besoins des activités économiques tout en favorisant l’innovation et les synergies entre acteurs. Enfin, son intégration dans un environnement attractif et durable contribuera à renforcer l’image de l’entreprise et son attractivité auprès des collaborateurs et partenaires.

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Aménagements

Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Aménagements :
. Locaux neufs, livrés brut, clos et couvert
. Sol béton
. Charge au sol : 7 T/m²
. Courant fort/courant faible en attente dans un coffret
. Hauteur sous plafond: 12 m
. 2 Portes sectionnelles pour quais chargement
. 1 Portes sectionnelle pour petit porteur
. Accès poids-lourds, aires de manœuvre
. Parkings
. Aménagement intérieur (bureaux, système de chauffage CVC) reste à la charge du preneur
. Lot réservé aux métiers de la logistique
. Etat : Neuf

Caractéristiques :