En recherche de locaux d’activité et entrepôts à louer près de Lille, Villeneuve d’Ascq est une commune d’accueil privilégiée par les entreprises pour ses nombreuses zones et parcs d’activités.
Location d'entrepôts à Villeneuve d'Ascq : Un atout pour les entreprises
Une nouvelle fois, Villeneuve d'Ascq est le secteur N°1 avec plus de 45 000 m² placés en 2023.
La demande placée pour les locaux d’activités et d’industries en Métropole Lilloise en 2023 s'élève à 177 324 m² , niveau quasi équivalent à l'année 2022 (-1,75%) et légèrement inférieur à la moyenne des 5 dernières années (moyenne à 185 000 m² soit -3,7%). Le nombre total de transactions pour 2023 est de 167, soit +6% par rapport à la moyenne des 5 dernières années. Le marché était en sous-offre par rapport au parc existant, ce qui a freiné la progression de la demande placée.
L'accessibilité exceptionnelle de cette commune lui confère une place de choix dans les investissements des entreprises, en effet, Villeneuve D’Ascq se situe à 10 minutes du centre de Lille, elle est au cœur de la métropole lilloise, au croisement des capitales européennes Paris, Londres et Bruxelles. Les entrepôts à louer à Villeneuve d'Ascq, dans le Parc Scientifique de la Haute Borne, sont fortement appréciés par les utilisateurs sur ce secteur. La location d'entrepôts à Villeneuve d'Ascq offre des opportunités intéressantes pour les entreprises à la recherche d'espaces de stockage et d'entreposage.
La situation privilégiée du parc et ses aménagements Haute Qualité Environnementale attirent de nombreuses entreprises, startups ou sièges sociaux. Inscrit dans une démarche de développement durable, les espaces agricoles sont préservés, privilégiant ainsi le cadre de vie en appliquant une densité de construction maîtrisée. Les commerces, les services et les entrepôts sont également fortement appréciés par les utilisateurs sur ce secteur. La location d'entrepôts à Villeneuve d'Ascq constitue donc une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels et bien situés.
Pourquoi louer un entrepôt à Villeneuve d'Ascq ?
En recherche de locaux d’activité et entrepôts à louer près de Lille, Villeneuve d’Ascq est une commune d’accueil privilégiée par les entreprises pour ses nombreuses zones et parcs d’activités.
Accessibilité de la ville
La commune de Villeneuve d'Ascq jouit d'une formidable accessibilité dans le département du Nord. Située à seulement 10 kilomètres du centre de la ville de Lille, elle s'étire sur 27,5 km2 et tire avantage de sa proximité avec un vaste réseau d'échanges et de communication. Les autoroutes A1, A27, A22, et A23 permettent de rapprocher Villeneuve d'Ascq des villes de Lille, Paris, Liège, Bruxelles, Valenciennes, Anvers, Gand, Roubaix, Tourcoing, et d'autres encore. De plus, l'aéroport international de Lille-Lesquin, situé à seulement 10 minutes en voiture, offre également un véritable atout à la ville.
Focus sur l’économie locale
Le tissu économique de la ville de Villeneuve d'Ascq est marqué par la présence d'environ 2 500 entreprises. Ces établissements enregistrés permettent d'assurer un emploi à plus de 60 000 personnes dans la commune, qui compte un peu plus de 65 000 habitants en 2023.
Une ville dynamique
Villeneuve-d'Ascq est une commune qui bénéficie d'un dynamisme économique important.
La présence d'un pôle universitaire et scientifique : La commune abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur et de recherche, notamment l'Université de Lille et le Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS). Cela favorise l'innovation et la création d'entreprises dans des secteurs tels que la technologie, la santé et les sciences de l'environnement.
De multiples espaces d’activités
Villeneuve d'Ascq compte 23 zones et parcs d'activités pour louer des locaux d'activité, entrepôts et ateliers. Certains de ces espaces sont la zone industrielle de la Pilaterie, le parc d'activités Club des Prés, le parc tertiaire Actipré, le parc tertiaire Actiburo, le parc tertiaire Europarc les Prés, les parcs d'activités La Cimaise et des Moulins, le parc d'activité du Fort, le parc scientifique de la Haute Borne, le parc d'activité du grand ruage, le village d'entreprises du Triolo et le parc tertiaire Synergie Park. Ces zones attirent de nombreuses entreprises et commerces, créant ainsi de l'emploi et stimulant l'économie locale.
Louer un entrepôt à Villeneuve d’Ascq : Un marché très porteur
Les chiffres ci-dessus révèlent une belle performance de notre Métropole qui maintient son dynamisme malgré un contexte économique agité. Nous l'expliquons par la volonté accrue des utilisateurs ou investisseurs de s'implanter dans des bâtiments répondant aux dernières normes environnementales améliorant ainsi leur empreinte carbone et le confort des collaborateurs.
Louer un entrepôt à Villeneuve-d'Ascq, c’est faire le choix d’être situé dans la métropole lilloise, une région dynamique et attractive sur le plan économique. Cela signifie qu'il y a une forte demande pour les entrepôts dans cette région, ce qui peut être bénéfique si vous souhaitez développer votre activité.
Choisir de louer un entrepôt à Villeneuve-d'Ascq avec CBRE
CBRE est une société immobilière renommée, spécialisée dans la location et la gestion de biens immobiliers d'entreprise. Notre expertise ainsi que notre connaissance approfondie du marché immobilier de Villeneuve d'Ascq garantissent vous garantissent un service de qualité et une assistance professionnelle tout au long du processus de location.
En optant pour la location d'un entrepôt avec CBRE à Villeneuve d'Ascq, nos consultants proposent un choix varié d'entrepôts répondant à des besoins spécifiques en termes de taille, de configuration et d'emplacement.
CBRE dispose d'une large gamme d'entrepôts disponibles à la location, qu'il s'agisse d'entrepôts de petite à grande taille, de bâtiments modernes ou de structures plus traditionnelles. Nos consultants pourront également vous guider dans la recherche d'entrepôts adaptés à des besoins spécifiques tels que le stockage, la logistique ou la distribution. En plus de son expertise en matière de location. Nos professionnels de l'immobilier industriel pourront fournir des conseils avisés sur les aspects juridiques, financiers et opérationnels.
Ils pourront également négocier les termes du bail et faciliter les démarches administratives pour assurer une transaction fluide et efficace. La réputation de CBRE en tant que leader du secteur immobilier Industriel et logistique offre également une tranquillité d'esprit aux entreprises qui choisissent de louer un entrepôt à Villeneuve d'Ascq avec lui. Notre engagement envers la satisfaction client et notre réseau étendu nous permettent de fournir des solutions sur mesure, adaptées à chaque problématique.