Commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France (IDF), Saint-Pierre-du-Perray attire de plus en plus d'entreprises en raison des opportunités qu'elle offre. Ces dernières souhaitent s'y installer afin de développer leurs activités. Dans cette optique, elles doivent acheter ou louer un local, mais comment doivent-elles procéder ? Immobilier CBRE vous explique tout sur la location d'entrepôt à Saint-Pierre-du-Perray.
Pourquoi louer un entrepôt à Saint-Pierre-du-Perray ?
Vous souhaitez installer votre entreprise dans le département de l'Essonne et plus précisément à Saint-Pierre-du-Perray et vous recherchez un local d'activité ? La location d'entrepôts dans cette ville d'Île-de-France vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des centres économiques majeurs est un atout notable. Cela facilite les échanges commerciaux. Saint-Pierre-du-Perray est par ailleurs très bien desservie par des routes et autoroutes connectées, ce qui facilite la distribution et la réception de marchandises. La présence de transports en commun comme le bus et le métro permet un accès aisé et rapide aux locaux pour vos collaborateurs.
Les entrepôts à louer à Saint-Pierre-du-Perray sont destinés à un usage professionnel, avec une surface suffisamment grande pour les activités commerciales. La croissance économique soutenue de la ville constitue un autre avantage non négligeable. Celle-ci attire diverses entreprises et industries, et offre un environnement propice au développement des affaires.
Où trouver un entrepôt en location à Saint-Pierre-du-Perray ?
Si Saint-Pierre-du-Perray attire autant d'entreprises, c'est aussi en raison de la grande diversité de locaux d'activités disponibles. En fonction de votre secteur ou de l'étape de la chaîne de gestion logistique, vous pouvez trouver un :
Ces différents locaux d'activités à louer à Saint-Pierre-du-Perray sont disponibles dans plusieurs zones stratégiques. Parmi les quartiers les plus prisés pour leur emplacement et leurs infrastructures, on trouve la Z.A.C. (zone d'aménagement concerté) le Trou Grillon. Elle offre des entrepôts logistiques modernes avec un accès facile aux principaux axes routiers. La location d'un entrepôt dans ce quartier est idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique performante.
Si vous recherchez la location d'un entrepôt à Saint-Pierre-du-Perray qui offre plus de flexibilité, la zone d'aménagement de Villepècle est l'endroit idéal. Les entrepôts y sont plus modulables. Le quartier de la Clé de Saint-Pierre et la zone d'activité PA du Fresne proposent des entrepôts avec des caractéristiques variées, qui vont du bâtiment indépendant au complexe avec service de gardiennage. Vous pourrez également trouver des bureaux situés à proximité de commodités essentielles (parc, parking, petits commerces alimentaires, centre commercial…).
Les entreprises qui ont loué un entrepôt dans cette commune de l'Essonne
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Perray a connu beaucoup de mouvements ces dernières années en raison du nombre de plus en plus grandissant d'entreprises qui s'installent dans la région. La vente, l'achat et la location d'entrepôts ou de locaux d'activités sont la preuve de cette affluence. Parmi les entreprises présentes dans cette commune du département de l'Essonne, il y a :
- GP Battery Marketing France (commerce),
- N.E (transports de voyageurs),
- Société Nouvelle JS Info (édition de logiciels),
- DHL (transport et logistique),
- Creaclotur (menuiserie métallique)…
La présence de ces entreprises atteste de l'attractivité de Saint-Pierre-du-Perray en tant que hub logistique stratégique. Des sociétés de divers secteurs comme l'industrie pharmaceutique, l'automobile et les nouvelles technologies sont également implantées dans la ville. Elles bénéficient de l'accessibilité offerte par la commune, ainsi que de son dynamisme économique et de son cadre propice aux affaires. Une telle présence peut vous inciter à envisager la location d'un entrepôt ou d'un local d'activité à Saint-Pierre-du-Perray.
Combien coûte la location d'entrepôt à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le coût de location d'un entrepôt à Saint-Pierre-du-Perray varie en fonction de plusieurs facteurs. La surface du local est l'un des plus déterminants. Plus l'espace disponible est grand, plus le loyer est élevé. Les entrepôts de grande taille peuvent toutefois bénéficier d'économies d'échelle et offrir des tarifs de location plus compétitifs.
Le type de bâtiment a aussi un impact sur le prix. Un entrepôt de plain-pied est généralement plus coûteux, car il est très demandé en raison de la facilité d'accès pour les opérations de chargement et de déchargement. Le loyer d'un local commercial à étage est en revanche généralement plus abordable.
La modularité est un autre critère essentiel, puisque la possibilité de diviser l'espace peut influencer le prix. Un entrepôt divisible offre une flexibilité qui peut être avantageuse pour des entreprises ayant des besoins évolutifs, il peut donc justifier un loyer plus élevé.
Quoi qu'il en soit, les loyers d'un entrepôt ou d'un local d'activités neuf ou restructuré à Saint-Pierre-du-Perray fluctuent entre 95 et 145 euros par mètre carré par an. Pour une location de seconde main, les prix sont généralement compris entre 80 et 100 euros par mètre carré par an. Ces coûts peuvent également varier en fonction de la localisation précise et des services supplémentaires comme le parking ou les espaces extérieurs.
Location d'entrepôt dans l'Essonne, contactez nos conseillers
Le marché immobilier est si complexe qu'il est souvent recommandé de faire appel à des professionnels lors de l'achat, de la vente ou de la location d'un bien. Si vous recherchez un local d'activités à louer à Saint-Pierre-du-Perray, vous pouvez faire confiance à Immobilier CBRE, une entreprise spécialisée dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Nous mettons notre savoir-faire, notre expertise et notre réseau mondial à votre disposition pour la réussite de votre projet. Vous pouvez contacter nos conseillers qui, grâce à leur excellente connaissance du marché local, sauront vous orienter vers les meilleurs locaux d'activités en location à Saint-Pierre-du-Perray.
Immobilier CBRE s'engage aussi à vous fournir un service sur mesure en prenant en compte vos exigences en matière de surface, de localisation et de budget. En contactant nos conseillers pour la location de votre entrepôt à Saint-Pierre-du-Perray, vous bénéficierez d'un accompagnement total, du début à la fin. Avec un vaste choix de locaux professionnels disponibles, nous pourrons vous proposer des solutions adaptées à vos besoins, quels que soient la taille de votre entreprise et votre secteur d'activité. Vous pourrez par exemple trouver des entrepôts à louer à Saint-Pierre-du-Perray, mais aussi dans les villes du département de l'Essonne, comme Sénart, Moissy-Cramayel ou Corbeil-Essonnes.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST PIERRE DU PERRAY
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à ST PIERRE DU PERRAY varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 95 et 145 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 100 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.