Vente local d'activités ROUSSET - 4 648 m²

13790 ROUSSET
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Local d'activités Vente 13790 ROUSSET
18 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 648 m²
Divisibilité min. 370 m²
1 900 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 27/02/2024

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des cellules d’activité neuves à la vente à Rousset, à partir de 369 m² environ.

Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d’une partie de bureau et d’une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
LIVRAISON PREVISIONNELLE : 4ème trimestre 2023.

Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL.
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne.

Bâtiment :
Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
Tarifs électriques bleus ou jaunes.

Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites.
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac – 180 lux minimum.
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m.
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix (11,9°C – 7°C extérieur).
Puissance en attente – max 48 KVA par cellule.

Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes).
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1.
Peinture murale.
Faux plafond en dalles minérales.
Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux.
Plinthe périphériques prête à recevoir le câblage.
Prises et câblage informatique à la charge de l’utilisateur.
1 prise de courant dans le hall d’entrée.
Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur).
Escalier métallique carrelé.
Détecteur de présence dans les sanitaires.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Chauffage / climatisation

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
AA1Rez-de-chausséeBureaux27118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA1Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA2Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA2Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA3Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA3Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA4Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA4Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA5Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA5Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 037   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
BB1Rez-de-chausséeBureaux27918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB1Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB2Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB2Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB3Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB3Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB4Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB4Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB5Rez-de-chausséeBureaux8318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB5Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB6Rez-de-chausséeBureaux27918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB6Rez-de-chausséeActivités28718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 611   
Total général : 4647,5 m²

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 900 € m² HD
 
4 648 m²
Divisibilité min. 370 m²
1 900 € m² HD
Nathalie THERON

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Nathalie THERON

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