Vente bureau NANTES - 5 872 m²

HARBOR, 1 BOULEVARD DE CHANTENAY 44100 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Vente 44100 NANTES 1 BOULEVARD DE CHANTENAY
24 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 872 m²
Divisibilité min. 400 m²
4 000 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2024

Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d’environ 5 800 m² à la vente. L’immeuble s’inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d’une cour intérieure végétalisée, d’espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.

L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate d'un parking relais.

Aménagements

Programme neuf RE 2020
Certification BREEAM Very Good visée
Structure béton et ossature bois
Cour intérieure végétalisée
Contrôle d’accès/ Visiophone
Hall d'accueil triple hauteur
Ascenseurs (x2)
Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
Loggias à chaque étage
Panneaux rayonnants acoustiques
Climatisation par air rafraichi
Douches (x3) / Vestiaire commun au RDC
Flexibilité et divisibilité des plateaux
Capacité d'accueil totale : 550 personnes
(1 poste / 8 m²)
GTC (température, stores et éclairage)
Brise soleil orientables motorisés
Pompe à chaleur réversible (4 tubes)
130 emplacements vélos (racks double hauteur)

Disponibilité : Fin 2026 / Début 2027

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Espaces flexibles
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
LOT A5ème étageBureaux90124 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT A4ème étageBureaux90224 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT A3ème étageBureaux91124 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT A2ème étageBureaux94424 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT A1er étageBureaux1 00124 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT ARez-de-chausséeBureaux5824 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT AParkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  4 716  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
LOT B2ème étageBureaux42724 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT B1er étageBureaux42824 mois ap. déb. trxNous contacter
LOT BRez-de-chausséeBureaux30124 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  1 155  
Total général : 5871,7 m²

Localisation

HARBOR, 1 BOULEVARD DE CHANTENAY 44100 NANTES
Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
Gare Maritime (1)
Gare Maritime (NL)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 4 000 € m² HD
 
5 872 m²
Divisibilité min. 400 m²
4 000 € m² HD
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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