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        Vente bureau NANTES - 5 872 m²

        HARBOR, 1 BOULEVARD DE CHANTENAY 44100 NANTES Voir sur Street View
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        Bureau Vente 44100 NANTES 1 BOULEVARD DE CHANTENAY
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 872 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        4 000 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 06/09/2024

        Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d’environ 5 800 m² à la vente. L’immeuble s’inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d’une cour intérieure végétalisée, d’espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.

        L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate d'un parking relais.

        Aménagements

        Programme neuf RE 2020
        Certification BREEAM Very Good visée
        Structure béton et ossature bois
        Cour intérieure végétalisée
        Contrôle d’accès/ Visiophone
        Hall d'accueil triple hauteur
        Ascenseurs (x2)
        Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
        Loggias à chaque étage
        Panneaux rayonnants acoustiques
        Climatisation par air rafraichi
        Douches (x3) / Vestiaire commun au RDC
        Flexibilité et divisibilité des plateaux
        Capacité d'accueil totale : 550 personnes
        (1 poste / 8 m²)
        GTC (température, stores et éclairage)
        Brise soleil orientables motorisés
        Pompe à chaleur réversible (4 tubes)
        130 emplacements vélos (racks double hauteur)

        Disponibilité : Fin 2026 / Début 2027

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Espaces flexibles
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        LOT A5ème étageBureaux90124 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT A4ème étageBureaux90224 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT A3ème étageBureaux91124 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT A2ème étageBureaux94424 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT A1er étageBureaux1 00124 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT ARez-de-chausséeBureaux5824 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT AParkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  4 716  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        LOT B2ème étageBureaux42724 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT B1er étageBureaux42824 mois ap. déb. trxNous contacter
        LOT BRez-de-chausséeBureaux30124 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  1 155  
        Total général : 5871,7 m²

        Localisation

        HARBOR, 1 BOULEVARD DE CHANTENAY 44100 NANTES
        Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
        Gare Maritime (1)
        Gare Maritime (NL)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 4 000 € m² HD
         
        5 872 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        4 000 € m² HD
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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