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        Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 4 595 m²

        LocalisationWALLIS ET FUTUNA, 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 22/05/2025

        Atlantis, aux portes du périphérique et au pied du tramway, CBRE vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble neuf, des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses végétalisées, un espace de convivialité en rooftop ainsi que de nombreux parkings… Inspiré des codes de l'hôtellerie, l'immeuble bénéficiera de prestations haute de gamme.

        Labellisé Breeam In use, Wallis & Futuna est un programme neuf en cours de construction, dessiné par le Cabinet d'architecte d'Anthony RIO. Il proposera des espaces paysagés atypiques, dans un environnement urbain, axé sur le bien-être de ses occupants.

        Aménagements

        Programme Neuf / BREEAM in Use Very Good visé / RT 2012
        Halls d’accueil
        Ascenseurs
        Belle hauteur sous plafond (2,68 m)
        Vitrage toute hauteur
        Plateaux fonctionnels livrés aménagés non cloisonnés
        Gestion technique du bâtiment
        Douches
        Vestiaires

        Système de traitement climatique réversible
        Terrasses accessibles végétalisées dont une mutualisée avec cuisine extérieure (R+5)
        Site végétalisé

        Parkings privatifs en rdc non couverts
        Parking 1 place / 65 m² et bornes électriques
        Parking couverts en R-1 et R-2
        11 emplacements de parking IRVE
        Loyer : 1100 €/an HT
        Locaux 2 roues vélos

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Local vélo
        • Cafétéria / cuisine
        • Certifications HQE
        • Caractère / hauteur plafond
        • Bornes de recharge électriques
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
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        Total bâtiment   2 145    
        Total bâtiment   2 450    
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        Total bâtiment   2 450    
        Total général : 4595,3 m²

        Localisation

        Localisation
        WALLIS ET FUTUNA, 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER 44800 ST HERBLAIN
        Facilités
        Schoelcher (1)
        N844 à 3 mn
        N444 à 3mn
        30 mn en transport en commun
        20 mn en voiture
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 200 € m² HD
        Loyer : A partir de 172 € m²/an HT HC
        4 595 m²
        Divisibilité min. 217 m²
        3 200 € m² HD / A partir de 172 € m²/an HT HC
         
        4 595 m²
        Divisibilité min. 217 m²
        3 200 € m² HD / A partir de 172 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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