Location bureau ST HERBLAIN - 4891.3 m²

WALLIS ET FUTUNA, 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER 44800 ST HERBLAIN

Offre N°158474 mise à jour le 11/09/2023

4891.3 m²

A partir de 172 € m²/an HT HC

Disponibilité : Immédiate

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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER

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Surface : 4891.3 m² divisibles à partir de 299.7 m²

Loyer : A partir de 172 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Ascenseur
Local vélo
Cafétéria / cuisine
Labels et certifications
Parkings

Autres : Bureaux à louer NANTES / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Atlantis, aux portes du périphérique et au pied du tramway, CBRE vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses végétalisées, un espace de convivialité en roof top ainsi que nombreux parkings… Inspiré des codes de l'hôtellerie, l'immeuble bénéficiera de prestations haute de gamme.

Labellisé Breeam In use, Wallis & Futuna est un programme neuf en cours de construction, dessiné par le Cabinet d'architecte d'Anthony RIO. Il proposera des espaces paysagés atypiques, dans un environnement urbain, axé sur le bien-être de ses occupants. Livraison prévue en janvier 2023.

Programme Neuf / BREEAM in Use Very Good visé / RT 2012
Halls d’accueil
Ascenseurs
Belle hauteur sous plafond (2,68 m)
Vitrage toute hauteur
Plateaux fonctionnels livrés aménagés non cloisonnés
Gestion technique du bâtiment
Douches
Vestiaires

Système de traitement climatique réversible
Terrasses accessibles végétalisées dont une mutualisée avec cuisine extérieure (R+5)
Site végétalisé

Parkings privatifs en rdc non couverts
Parking 1 place / 65 m² et bornes électriques
Parking couverts en R-1 et R-2
Locaux 2 roues vélos
164 places en sous-sol

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALLIS ET FUTUNA, 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER 44800 ST HERBLAIN

Schoelcher (1)

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
FUTUNA		4ème étage	Bureaux	610	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
FUTUNA		3ème étage	Bureaux	611	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
FUTUNA		2ème étage	Bureaux	611	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
FUTUNA	B11	1er étage	Bureaux	299.7	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
FUTUNA	B12	1er étage	Bureaux	310.6	Immédiate	186 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2442.3

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
WALLIS	4ème étage	Bureaux	541	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
WALLIS	3ème étage	Bureaux	758	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
WALLIS	2ème étage	Bureaux	338	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
WALLIS	1er étage	Bureaux	812	Immédiate	172 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2449

Total général : 4891.3 m²

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