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        Location bureau ST HERBLAIN - 4 664 m²

        WALLIS ET FUTUNA, 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 664 m²
        Divisibilité min. 292 m²
        A partir de 172 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/04/2024

        Atlantis, aux portes du périphérique et au pied du tramway, CBRE vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses végétalisées, un espace de convivialité en roof top ainsi que nombreux parkings… Inspiré des codes de l'hôtellerie, l'immeuble bénéficiera de prestations haute de gamme.

        Labellisé Breeam In use, Wallis & Futuna est un programme neuf en cours de construction, dessiné par le Cabinet d'architecte d'Anthony RIO. Il proposera des espaces paysagés atypiques, dans un environnement urbain, axé sur le bien-être de ses occupants. Livraison prévue en janvier 2023.

        Aménagements

        Programme Neuf / BREEAM in Use Very Good visé / RT 2012
        Halls d’accueil
        Ascenseurs
        Belle hauteur sous plafond (2,68 m)
        Vitrage toute hauteur
        Plateaux fonctionnels livrés aménagés non cloisonnés
        Gestion technique du bâtiment
        Douches
        Vestiaires

        Système de traitement climatique réversible
        Terrasses accessibles végétalisées dont une mutualisée avec cuisine extérieure (R+5)
        Site végétalisé

        Parkings privatifs en rdc non couverts
        Parking 1 place / 65 m² et bornes électriques
        Parking couverts en R-1 et R-2
        Locaux 2 roues vélos
        164 places en sous-sol

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Local vélo
        • Cafétéria / cuisine
        • Certifications HQE
        • Parkings
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        FUTUNAB111er étageBureaux300Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        FUTUNAB121er étageBureaux311Immédiate186 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        FUTUNAB212ème étageBureaux388Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        FUTUNAB313ème étageBureaux314Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        FUTUNAB323ème étageBureaux295Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        FUTUNAB414ème étageBureaux316Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        FUTUNAB424ème étageBureaux292Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 215   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        WALLIS4ème étageBureaux541Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        WALLIS3ème étageBureaux758Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        WALLIS2ème étageBureaux338Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        WALLIS1er étageBureaux812Immédiate172 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 449   
        Total général : 4664,3 m²

        Localisation

        WALLIS ET FUTUNA, 6-6BIS RUE VICTOR SCHOELCHER 44800 ST HERBLAIN
        Schoelcher (1)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 172 € m²/an HT HC
         
        4 664 m²
        Divisibilité min. 292 m²
        A partir de 172 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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