Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 8 245 m²

44800 ST HERBLAIN

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Autres : Bureaux à vendre ou à louer Nantes / Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Parc Ar Mor à proximité immédiate du pôle services, immeuble de bureaux récent, à la vente et à la location. Forte visibilité, espaces extérieurs privatifs, aménagement qualitatif, restaurant inter entreprise au sein de l'immeuble...

Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s’élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L’ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d’espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires.

Aménagements

. Hall d'accueil commun et central
. Ascenseurs (2)
. Plateaux aménagés et fonctionnels
. 200m² de terrasses au total (25m²/niveau/bat)
. Plancher technique
. Baie de brassage
. Climatisation 13 VRV réversibles
. Régulation centralisée
. Nombreux stationnements
. Large choix de services à proximité
. Accès PMR
. Espaces extérieurs paysagers

TVA résiduelle à prévoir
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Parkings
Accessibilité PMR
Accueil / Conciergerie
Espace extérieur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente	Charges propriétaire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	Nous contacter
BAT A		Bureaux	2 440	Immédiate		Nous contacter	Nous contacter
BAT B		Bureaux	2 167	Immédiate		Nous contacter	Nous contacter
BAT C		Bureaux	1 944	Immédiate		Nous contacter	Nous contacter
BAT D		Bureaux	1 694	Immédiate		Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			8 245