Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 8 245 m²

44800 ST HERBLAIN
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Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 245 m²
Divisibilité min. 2 647 m²
2 268 € m² HD / 120 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2024

Parc Ar Mor à proximité immédiate du pôle services, immeuble de bureaux récent, à la vente et à la location. Forte visibilité, espaces extérieurs privatifs, aménagement qualitatif, restaurant inter entreprise au sein de l'immeuble...

Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s’élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L’ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d’espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires.

Aménagements

. Hall d'accueil commun et central
. Ascenseurs (2)
. Plateaux aménagés et fonctionnels
. 200m² de terrasses au total (25m²/niveau/bat)
. Plancher technique
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Nombreux stationnements
. Large choix de services à proximité
. Accès PMR
. Espaces extérieurs paysagers

TVA résiduelle : 614 343€.€
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings
  • PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
2ème étageBureaux2 799ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
1er étageBureaux2 799ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux2 647ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
Total bâtiment 8 245     

Localisation

44800 ST HERBLAIN
Chronobus C3 arrêt Zénith
Ligne 50 arrêt Ar Mor
Desserte routière via le périphérique ouest

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 268 € m² HD
Loyer : 120 € m²/an HT HC
 
8 245 m²
Divisibilité min. 2 647 m²
2 268 € m² HD / 120 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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