Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 4965 m²

FRESNEL II, IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL 44800 ST HERBLAIN

Offre N°152837 mise à jour le 20/09/2023

Surface4965 m²
Prix2,950 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL Voir tous les médias

Surface : 4965 m² divisibles à partir de 458.4 m²

Prix : 2,950 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Autres : Bureaux à vendre ou à louer NANTES  /  Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique  /  Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking.

Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements.

. Immeuble neuf
. Possibilité de réaliser un clé en mains
. 1 hall d'entrée par bâtiment
. Accès PMR
. Contrôle d’accès
. Eclairage leds avec détecteurs de présence
. Ascenseurs
. Souplesse d’aménagement
. Plateaux rationnels

. 60 places de stationnement en sous-sol
+ création de 46 places le long des bats A et B

Démarrage des travaux prévus au 1T 2023
Durée travaux 15 à 18 mois
Architecte TOPOS
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRESNEL II, IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL 44800 ST HERBLAIN

C6: Arrêt « Hermeland » à 2 minutes
C3 : Arrêt « Franklin »
Bus Lignes 71 et 59 : Arrêt « hermeland »
Accès routiers « porte d’Ar Mor » ou « Porte de chézine »
Tramway ligne 1« Francois Mitterand »

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A2ème étageBureaux837.418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux908.918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux932.718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2679   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B3ème étageBureaux458.418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux505.318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux550.418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux771.918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2286   
Total général : 4965 m²

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Charlotte DELSART

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