Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 4 965 m²

FRESNEL II, IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN  IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL
18 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 965 m²
Divisibilité min. 458 m²
2 950 € m² HD / 165 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/06/2024

Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking.

Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements.

Aménagements

. Immeuble neuf
. Possibilité de réaliser un clé en mains
. 1 hall d'entrée par bâtiment
. Accès PMR
. Contrôle d’accès
. Eclairage leds avec détecteurs de présence
. Ascenseurs
. Souplesse d’aménagement
. Plateaux rationnels

. 60 places de stationnement en sous-sol
+ création de 46 places le long des bats A et B

Démarrage des travaux prévus au 1T 2023
Durée travaux 15 à 18 mois
Architecte TOPOS
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
A2ème étageBureaux83718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux90918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux93318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 679   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
B3ème étageBureaux45818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux50518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux55018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux77218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 286   
Total général : 4965 m²

Localisation

FRESNEL II, IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL 44800 ST HERBLAIN
C6: Arrêt « Hermeland » à 2 minutes
C3 : Arrêt « Franklin »
Bus Lignes 71 et 59 : Arrêt « hermeland »
Accès routiers « porte d’Ar Mor » ou « Porte de chézine »
Tramway ligne 1« Francois Mitterand »

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 950 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC
 
4 965 m²
Divisibilité min. 458 m²
2 950 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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