Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 4 965 m²

FRESNEL II, IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Nantes / Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2025

Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking.

Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements.

Aménagements

. Immeuble neuf
. Possibilité de réaliser un clé en mains
. 1 hall d'entrée par bâtiment
. Accès PMR
. Contrôle d’accès
. Eclairage leds avec détecteurs de présence
. Ascenseurs
. Souplesse d’aménagement
. Plateaux rationnels

. 60 places de stationnement en sous-sol
+ création de 46 places le long des bats A et B

Démarrage des travaux prévus au 1T 2023
Durée travaux 15 à 18 mois
Architecte TOPOS
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A	2ème étage	Bureaux	837	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	1er étage	Bureaux	909	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	933	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 679

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	3ème étage	Bureaux	458	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	2ème étage	Bureaux	505	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	1er étage	Bureaux	550	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	772	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 286

Total général : 4965 m²

Localisation

FRESNEL II, IMPASSE AUGUSTIN FRESNEL 44800 ST HERBLAIN

C6: Arrêt « Hermeland » à 2 minutes
C3 : Arrêt « Franklin »
Bus Lignes 71 et 59 : Arrêt « hermeland »
Accès routiers « porte d’Ar Mor » ou « Porte de chézine »
Tramway ligne 1« Francois Mitterand »

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