Vente bureau BORDEAUX - 149 m²

33300 BORDEAUX
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Bureau Vente 33300 BORDEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
149 m²
Non divisible
2 200 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2025

CBRE vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux en R+1 dans un cadre exceptionnel. L'immeuble est construit autour d'une immense verrière intégralement végétalisée, ce qui offre un cadre de travail très agréable et unique. A 5 minutes à pied du tram C et au cœur de la zone de Bordeaux Lac, ces bureaux bénéficient d'une grande accessibilité et de 10 places de parking incluses.

Le plateau lumineux et fonctionnel dispose de la climatisation réversible. Les bureaux sont en très bon état et cloisonnés : espace détente, grand open-space, trois bureaux indépendants, deux blocs sanitaires. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 4 copropriétaires et gérée bénévolement. Emplacement idéal et espaces communs uniques. Immeuble et bureaux "coup de cœur." A visiter sans tarder !

Aménagements

. 10 places sur parking privé en foisonnement
. Futur garage vélo et moto dans le parking
. Les charges comprennent: eau, chauffage, climatisation, taxe foncière, assurance bailleur, maintenance et entretien des parties communes ménage, espaces verts, parking, électricité, désinfection, étanchéité, alarme, hydrocurage, sécurité incendie
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Parkings
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
1401er étageBureaux149Immédiate130 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an2 200 €/m² HD60 €/m²/an HT

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 200 € m² HD
 
149 m²
Non divisible
2 200 € m² HD
Anna LELUC

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