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        Vente bureau L'UNION - 497 m²

        Localisation17 RUE ARIANE 31240 L'UNION Voir sur Street View
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        Bureau Vente 31240 L'UNION 17 RUE ARIANE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 05/03/2025

        Bâtiment indépendant à vendre dans la Zone de Montredon à L'UNION. Aire bitumée. Parkings extérieurs. Belle visibilité. Accès rapide rocade et Autoroute.

        Bâtiment indépendant à la vente à usage de bureaux et de petite activité.
        Ossature métallique.
        Bardage métallique double peau.
        Toiture bac acier isolé.
        Locaux vendus en bon état .
        Fibre sur site.
        Système d’alarme en place.
        Proximité immédiate de l' Autoroute A.68.
        Accès direct par la rocade Est (sortie n° 15).
        Bâtiment fonctionnel. Bon état général.
        Aire bitumée.
        Locaux cloisonnés et climatisés.

        Aménagements

        Bâtiment indépendant.
        Construction en 1997, extension en 2005.
        Ossature métallique.
        Bardage métallique double peau.
        Toiture bac acier isolé.

        Fibre sur site.
        Système d’alarme en place.

        Bureaux 455 m² :
        . Au RDC (avec 1 accès au garage) :
        2 accès piétons,
        1 espace accueil, 2 open-spaces et 1 bureau
        indépendant,
        1 local technique avec baie de brassage,
        2 blocs sanitaires.
        . A l’étage :
        1 salle de repos, 1 cuisine équipée,
        2 grands bureaux
        Climatisation réversible dans tous les bureaux.
        Eclairage dalles LED intégrées.

        Garage - 42 m² :
        Au RDC, avec porte basculante donnant sur l’extérieur.
        Usage : garage/petit stockage d’appoint.

        Parcelle de 1500 m² partiellement clôturée.
        Fermée par portail coulissant.

        15 emplacements de voitures extérieurs.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Archive / stockage
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        1er étageBureaux154Immédiate
        Rez-de-chausséeBureaux301Immédiate
        Rez-de-chausséeActivités42Immédiate
        Total bâtiment 497 

        Localisation

        Localisation
        17 RUE ARIANE 31240 L'UNION
        Facilités
        Proximité immédiate de l' Autoroute A.68.
        Accès direct par la rocade Est (sortie n° 15).
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 701 182 € HD Net vendeur
        497 m²
        Non divisible
        701 182 € HD Net vendeur
         
        497 m²
        Non divisible
        701 182 € HD Net vendeur
        Jonathan HILAIRE

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