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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 6 138 m²

        MY JOLIMONT, 2 ESPLANADE JEAN CASSOU 31500 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE 2 ESPLANADE JEAN CASSOU
        25 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 138 m²
        Divisibilité min. 147 m²
        4 000 € m² HT / Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 15/11/2024

        Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au cœur de Jolimont, à deux pas de l'hyper centre-ville. Immeuble à construire situé à la sortie de la station de Métro "Jolimont".

        À 5 mn du centre ville.
        Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
        Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
        Lignes de bus : L9 reliant St Orens - L37 reliant Ramonville.
        SNCF : à un arrêt de métro de la gare SNCF Marengo. A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »

        Aménagements

        Immeuble à construire sur un futur site composés de 5 immeubles : 4 à usage de logements et 1 à usage de Bureaux.

        Bât B : Immeuble à usage de bureaux 6 137 m² ( SDP ) en R+8

        Prestations de standing.
        Certifications : BREEAM Very Good
        BBCA - BDO.
        RE 2020 Seuil carbone 2022 – 16%.

        ERP 5ème catégorie type W (bureaux).

        Effectif total : 496 personnes.

        Une réalisation en structure poteau, poutres et dalles béton.
        Façades ossature bois.

        Des plateaux de 420 à 800 m² divisibles en 2 ou 3 lots selon étage : nous consulter.

        543 m² de balcons et terrasses accessibles à tous les niveaux (sauf pour le R+1).

        Division : nous consulter.

        83 emplacements de voitures sur 2 niveaux de sous-sol.
        Local vélos en RdC.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Terrasses /Rooftop
        • Local vélo
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        8ème étageBureaux52325 mois ap. déb. trxNous contacter
        7ème étageBureaux54125 mois ap. déb. trxNous contacter
        6ème étageBureaux61125 mois ap. déb. trxNous contacter
        5ème étageBureaux79625 mois ap. déb. trxNous contacter
        4ème étageBureaux79625 mois ap. déb. trxNous contacter
        3ème étageBureaux79525 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème étageBureaux79525 mois ap. déb. trxNous contacter
        1er étageBureaux42125 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux71325 mois ap. déb. trxNous contacter
        Sous-solBureaux14725 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 6 138  

        Localisation

        MY JOLIMONT, 2 ESPLANADE JEAN CASSOU 31500 TOULOUSE
        Au coeur de Jolimont.
        À 5 mn du centre ville.
        Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
        Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
        L9 Yves Brunaud Ligne qui relie Union Grand Halle à St Orens - L37 Cimetières Ligne qui relie Jolimont à Ramonville
        À 1 arrêt de métro (Marengo SNCF) A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 4 000 € m² HT
        Loyer : Nous contacter
         
        6 138 m²
        Divisibilité min. 147 m²
        4 000 € m² HT / Nous contacter
        Sarah CABOT

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