Vente/Location bureau TOULOUSE - 6 138 m²

MY JOLIMONT, 2 ESPLANADE JEAN CASSOU 31500 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE 2 ESPLANADE JEAN CASSOU

25 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 15/11/2024

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au cœur de Jolimont, à deux pas de l'hyper centre-ville. Immeuble à construire situé à la sortie de la station de Métro "Jolimont".

À 5 mn du centre ville.
Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
Lignes de bus : L9 reliant St Orens - L37 reliant Ramonville.
SNCF : à un arrêt de métro de la gare SNCF Marengo. A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »

Aménagements

Immeuble à construire sur un futur site composés de 5 immeubles : 4 à usage de logements et 1 à usage de Bureaux.

Bât B : Immeuble à usage de bureaux 6 137 m² ( SDP ) en R+8

Prestations de standing.
Certifications : BREEAM Very Good
BBCA - BDO.
RE 2020 Seuil carbone 2022 – 16%.

ERP 5ème catégorie type W (bureaux).

Effectif total : 496 personnes.

Une réalisation en structure poteau, poutres et dalles béton.
Façades ossature bois.

Des plateaux de 420 à 800 m² divisibles en 2 ou 3 lots selon étage : nous consulter.

543 m² de balcons et terrasses accessibles à tous les niveaux (sauf pour le R+1).

Division : nous consulter.

83 emplacements de voitures sur 2 niveaux de sous-sol.
Local vélos en RdC.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Terrasses /Rooftop
Local vélo
ERP

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
8ème étage	Bureaux	523	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
7ème étage	Bureaux	541	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
6ème étage	Bureaux	611	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
5ème étage	Bureaux	796	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
4ème étage	Bureaux	796	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	795	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	795	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
1er étage	Bureaux	421	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	713	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Sous-sol	Bureaux	147	25 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment		6 138

Localisation

MY JOLIMONT, 2 ESPLANADE JEAN CASSOU 31500 TOULOUSE

Au coeur de Jolimont.
À 5 mn du centre ville.
Autoroute A61 à 7 mn (2,3 kms)
Métro Ligne A situé à quelques mètres. Station Jolimont
L9 Yves Brunaud Ligne qui relie Union Grand Halle à St Orens - L37 Cimetières Ligne qui relie Jolimont à Ramonville
À 1 arrêt de métro (Marengo SNCF) A 2 arrêts du centre ville « Jean Jaurès »

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