Vente bureau VALBONNE - 1 077 m²

LocalisationECORYZON, 505 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Vente 06560 VALBONNE 505 ROUTE DES LUCIOLES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

CBRE vous propose à la vente des bureaux rénovés d’environ 1 076 m² divisibles en 3 lots au sein d’un ensemble tertiaire entièrement restructuré sur la technopole de Sophia Antipolis. Aménagés en open-space et bénéficiant de prestations modernes, ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif. Les plateaux disposent de 38 places de parking et d’une excellente flexibilité d’occupation. Disponible immédiatement.

Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds avec éclairage LED, de plinthes périphériques, d’un sol PVC et de la fibre optique. L’ensemble est desservi par deux ascenseurs et dispose de 38 places de stationnement extérieures.

Situé à proximité du centre de vie Saint-Philippe, le site bénéficie d’un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports.

Accessible depuis l’autoroute A8 (sortie 44) et desservi par les réseaux Envibus et ZOU, l’actif se trouve également à proximité de la gare d’Antibes et de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

C...

Aménagements

Surface : 1076 m² répartie sur 3 lots
Plateaux aménagés en open-space entièrement rénovés
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Faux-plafonds - luminaires LED
Sol PVC
Fibre optique
Parkings : 38 emplacements extérieurs
Ascenseurs : 2

Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
BT BB1Rez-de-jardinBureaux416Immédiate2 400 €/m² HT28 €/m²/an HT
BT BB2Rez-de-jardinBureaux236Immédiate2 000 €/m² HT28 €/m²/an HT
BT BB51er étageBureaux425Immédiate3 000 €/m² HT28 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 077   

Localisation

Localisation
ECORYZON, 505 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport de Nice à 20 mn
Réseau ENVIBUS & ZOU
Bureau de St Philippe
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 000 € m² HT
1 077 m²
Divisibilité min. 236 m²
A partir de 2 000 € m² HT
 
1 077 m²
Divisibilité min. 236 m²
A partir de 2 000 € m² HT
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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