Location bureau GARDANNE - 215 m²

13120 GARDANNE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2025

CBRE vous propose une surface récente de 215 m² environ de bureaux, au sein du Pôle Yvon Morandat, disponible à la location.

Situés sur un site avec gardien, les bureaux sont atypiques, répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, ils bénéficient de sanitaires doubles privatifs. Ils disposent également de 5 places de parking extérieures avec possibilité de 3 places supplémentaires. N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite, ou pour tout complément d’information.

Aménagements

Sanitaire double privatif.
Sol souple.
Climatisation : géothermie pour le chaud et le froid.
Brise soleil.
Stores extérieurs électriques (faces sud et ouest).
Partage de fibre possible.
Gardien sur le site.

- 5 places de parking inclus dans le loyer.
- Possibilité d'ajouter 3 places supplémentaires à 400 € HT/unité/an.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	Mezzanine	Bureaux	70	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	21 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	145	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	21 €/HT/m²/an
Total bâtiment			215

Localisation

13120 GARDANNE

A51 et A8 à 10 minutes
Gare TGV d'Aix en Provence à 25 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Nombreuses lignes de bus : 64 (Marseille/Trets/Cartreize), 184 (bus local de Gardanne) et bus à la demande du Pays d'Aix

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