Location local d'activités SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 594 m²

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proche du rond-point des Vaches, dans un ensemble plus vaste, une partie d'environ 594 m², comprenant :

- Un premier atelier-dépôt construit en bardage double peau sur toiture bac acier, d'environ 466 m², avec un vestiaire et sanitaires.
Accès de plain-pied par une grande porte sectionnelle électrique de 4.50 m de haut, en façade.
* Pas de chauffage fonctionnel.
* Canalis.

- Un second atelier-dépôt plus récent dans la cour, d'environ 128 m², en bardage double peau, accessible par une grande porte sectionnelle électrique, avec 2 WC ; et à l'étage, 2 bureaux récents.
* Pont roulant de 2T (non utilisé).
* Chauffage par convecteurs électriques et aérothermes électriques.
* Canalis.

Bon état général.
EDF individuel.
Eau par décomptant et individuel.

Stationnement autorisé uniquement entre les deux ateliers-dépôts.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Aménagements

Surfaces

Localisation

76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Plain piedProche de la ZI de St Etienne Accès autoroute A13 rapide et direct. Accès Rouen rapide par boulevard Industriel.

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché