Location local d'activités SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 594 m²

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proche du rond-point des Vaches, dans un ensemble plus vaste, une partie d'environ 594 m², comprenant :

- Un premier atelier-dépôt construit en bardage double peau sur toiture bac acier, d'environ 466 m², avec un vestiaire et sanitaires.
Accès de plain-pied par une grande porte sectionnelle électrique de 4.50 m de haut, en façade.
* Pas de chauffage fonctionnel.
* Canalis.

- Un second atelier-dépôt plus récent dans la cour, d'environ 128 m², en bardage double peau, accessible par une grande porte sectionnelle électrique, avec 2 WC ; et à l'étage, 2 bureaux récents.
* Pont roulant de 2T (non utilisé).
* Chauffage par convecteurs électriques et aérothermes électriques.
* Canalis.

Bon état général.
EDF individuel.
Eau par décomptant et individuel.

Stationnement autorisé uniquement entre les deux ateliers-dépôts.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Plain piedProche de la ZI de St Etienne Accès autoroute A13 rapide et direct. Accès Rouen rapide par boulevard Industriel.

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Energies

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