Vente local d'activités STAINS - 3 696 m²

Aménagements :
. 2 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
. 3 parkings/cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités
.22% de la superficie de la parcelle en espaces verts

Extérieurs :
.Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
.Voirie légère pour emplacement VL
.Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée
principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne

Bâtiment :
.Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué
et verre (retardateur d’effraction en RDC)
.Toiture végétalisée
.Structure métallique assurant une hauteur :
sous poutres 7 m en moyenne
sous mezzanine 4m30
.Tarif jaune 48kva

Activité / Stockage :
.Dallage industriel quartzé 3T/m²
.Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
.Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –200 lux
.Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Bureaux, showroom, locaux sociaux :
.500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
.Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
.Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
.Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond –350 lux
.Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
.2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Site sécurisé
• Pont roulant
• Sanitaire
• Parking
• Bureaux
• Chauffage
• Éclairage
• Accès Plain-pied
• Neuf ou restructuré
• Prestations locaux activité / entrepôt