Vente local d'activités STAINS - 1 848 m²

Aménagements :
. 2 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
. 3 parkings/cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités
.22% de la superficie de la parcelle en espaces verts

Extérieurs :
.Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
.Voirie légère pour emplacement VL
.Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée
principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne

Bâtiment :
.Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué
et verre (retardateur d’effraction en RDC)
.Toiture végétalisée
.Structure métallique assurant une hauteur :
. Sous poutre 7 m en moyenne
. Sous mezzanine 4m30
. Tarif jaune 48kva

Activité / Stockage :
.Dallage industriel quartzé 3T/m²
.Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
.Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac -200 lux
. Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Bureaux, showroom, locaux sociaux :
. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond -350 lux
. Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC

. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 1par lot de 3,5 x 3,5 m

Caractéristiques :

• Site sécurisé
• Pont roulant
• Sanitaire
• Parking
• Bureaux
• Chauffage
• Neuf ou restructuré
• Éclairage