Vente local d'activités GIF SUR YVETTE - 3 750 m²

91190 GIF SUR YVETTE
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Local d'activités Vente 91190 GIF SUR YVETTE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 750 m²
Non divisible
4 000 000 € HD

Description

Annonce mise à jour le 19/06/2024

CBRE vous propose à vendre un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux, situé sur la commune de Gif sur Yvette (91), dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate du RER d’Île-de-France ligne B et des axes autoroute A10, N118. Environnement mixte bureaux et commerces. Ce local d'activités tertiaires dispose de deux portes de plain-pied, les étages sont desservis par un ascenseur central. Nombreuses places de parking. Belle surface de 3 750 m² non divisibles. Travaux à prévoir sur l’immeuble. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3267 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Mur coupe-feu
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Jardin paysager
. Cloison amovible

-- ETAT DES LOCAUX --
. Travaux à prévoir

-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique

-- PRESTATIONS ACTI ENTREPOT –
. Accueil
. Ascenseur
. Sanitaires/ douches

. Parkings extérieurs : 60
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Gros porteurs

Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 2,80m
. Câblage
. Hauteur libre min. sous poutre :
. Hauteur libre max. sous poutre : 4,50 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
Tarif jaune

--ECLAIRAGE--
. Rampes tubes fluorescents
. Zénithal par skydomes

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Sanitaire
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
12ème étageBureaux1 300Immédiate
11er étageBureaux1 300Immédiate
1Rez-de-chausséeActivités1 150Immédiate
Total bâtiment  3 750 

Localisation

91190 GIF SUR YVETTE
Courcelle-sur-Yvette (B) - 45min depuis Paris
N118, D306
A10, A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 4 000 000 € HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Essonne

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 750 m²
Non divisible
4 000 000 € HD
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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