Vente local d'activités SCHWEIGHOUSE SUR MODER - 747 m²

67590 SCHWEIGHOUSE SUR MODER

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Local d'activités Vente 67590 SCHWEIGHOUSE SUR MODER

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Bas-Rhin / Locaux d'activités à vendre Alsace

Description

Annonce mise à jour le 03/08/2026

Ensemble immobilier en cours de construction à usage de locaux d'activité, mixant des surfaces de Bureaux et de Dépôt.
11 lots à partir de 150 m² proposés à la vente.
Emplacement géographique de qualité.

La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à l'ouest de Haguenau.

Pour y accéder, plusieurs moyens possibles :

Aire de covoiturage Schweighouse-sur-Moder - Sonoco à moins de 100 mètres.
L'arrêt de bus Ligne A est quasiment devant le site.
La gare TER de Schweighouse-sur-Moder, à moins de 600 mètres, est accessible en environ 6 minutes à pied.
Par la route, la voie rapide D909 permet de rejoindre Haguenau en 10 minutes.

La Z.A.C. de Schweighouse-sur-Moder, composée des secteurs Zinsel, Ried, Sablière et Moder, s'étend sur une surface totale de 128 hectares et accueille environ 160 entreprises. Créée en 1978, elle constitue un important pôle économique du territoire et participe activement au dynamisme et à l'attractivité de la commune.

Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

11 lots comprenant une surface de bureaux aménagés, disposant chacun d'une porte sectionnelle et de places de stationnements dédiées pour 1 camionnette ou une benne et 2 à 3 voitures (selon les lots).
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 7.600 m² arboré et clos avec un portail autoportant.
La toiture sera équipée en panneaux solaires sur la totalité de la surface.
ACTIVITÉS:
Ossature et charpente métalliques, Auvent
Toiture bac acier isolé, trappes de désenfumage, panneaux solaires sur 100% de la toiture
Hauteur utile 5,33 à 5,67m
Murs bardage double-peau
Façades : baies vitrées,
Sol dalle béton, Charge au sol 3T/m² maxi
Luminaires LED
1 Porte d'accès plain-pied 3,50