Vente local d'activités CHÂTENOIS - 413 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2026

Implanté sur un terrain de 24 ares,

Bâtiment mixte bureaux/dépôt autonome,
réserve foncière constructible et entièrement clôturée.

Située au coeur de Châtenois, le local bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable. Ce secteur se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, services, établissements scolaires et axes de circulation facilitant les déplacements quotidiens. L'environnement est à dominante mixte, alliant habitations, petites activités artisanales et structures professionnelles, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou commerciale. La rue offre un cadre calme tout en restant facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, favorisant les échanges et la visibilité de votre activité. Ce cadre fonctionnel et bien desservi constitue un atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

• HALL 151 m2
• Ossature métallique
• Bardage métallique double peau
• Dallage en béton
• Toiture métallique
• Porte sectionnelle automatique 4x4
• Hauteur libre de 4,18m à 5,18m environ
• Chauffage aérothermes gaz
• Eclairage industriels
• Dalle translucides
• BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX 262 m2
• Construction traditionnelle et métallique
• Sol : carrelage et PVC
• Murs : peinture
• Faux plafonds : dalles minérales éclairage intégré
• Chauffage gaz
• Vestiaires, douche et sanitaires H/F
• Espace kitchenette
• Bâtiment autonome
• Site entièrement clôturé
• Parking aménagé environ 15 places

Aménagements

Surfaces

Localisation

67730 CHÂTENOIS

A35 à 18 km Gare TGV de Strasbourg à 50 km Gare TER de Sélestat à 13 km Aéroport International de Strasbourg à 46 kmBus CHÂTENOIS - Ancienne Gare (448m) - Lignes : 510, A 20, A 21, 511, ELSA D1

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché