Vente local d'activités MUNDOLSHEIM - 755 m²

Description

Annonce mise à jour le 03/08/2026

Locaux à usage mixte BUREAUX - DÉPOT - PRODUCTION
Site clos - Nombreux parkings
Accès autoroutiers à proximité

Découvrez les atouts exceptionnels des zones d'activités de Mundolsheim, une commune stratégiquement positionnée au nord de Strasbourg. Mundolsheim offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier de l'attractivité de la métropole tout en profitant d'une accessibilité hors pair et d'un environnement économique dynamique.

Mundolsheim se distingue par sa connectivité remarquable, essentielle pour la logistique, les collaborateurs et les clients :

• Accès Routiers et Autoroutiers : Facilement accessible via les grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'autoroute A4, permettant des liaisons rapides vers Strasbourg, l'Allemagne et le reste de la France.
• Transports en Commun : La commune est bien desservie par les transports en commun, offrant des solutions de mobilité pratiques.
• Gare TER : La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 km, facilitant les déplacements ferroviaires.
• Mobilité Douce : Un accès privilégié aux réseaux de pistes cyclables encourage les déplacements alternatifs et durables.

Mundolsheim représente l'emplacement idéal pour concilier la proximité des voies rapides avec une attractivité économique forte.

Le territoire de Mundolsheim abrite trois zones d'activités majeures, chacune contribuant à un écosystème économique riche et diversifié :

1. La ZI des Maréchaux
2. Le Parc de la Découverte
3. La Zone Commerciale Nord

Ces trois pôles regroupent un total de 292 établissements et génèrent plus de 3 000 emplois, témoignant de la vitalité et du potentiel de croissance de la commune.

Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

• ACTIVITE:
• Construction charpente métalliques Murs bardage double peau ou maçonnerie
• Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, isolation en sous-face Translucides en toiture + Luminaires industriels
• Sol dalle béton H utile: 4,5m
• 1 porte sectionnelle manuelle 3,20m x 4m
• BUREAUX
• Sol PVC ou moquette, murs peints Faux-plafond, luminaires LED intégrés
• Plinthes périphériques Climatisation réversible
• Volets alarme avec contrôle d'accès Vidéo-surveillance
• Salle serveur baie de brassage Fibre optique Câblage réseau 6E
• PRODUCTION
• Surface isolée, chauffée H utile 4,5m
• EXTÉRIEUR
• Parkings extérieurs Site clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

67450 MUNDOLSHEIM

A4/A35 à 1,7kmL60 à 150mLigne C9 à 1,4kmLigne G à 2,2kmGare TGV de Strasbourg à 6,7kmAéroport International de Strasbourg à 16km

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