Location entrepôt / local d'activités BRUYERES SUR OISE - 31 382 m²

Localisation95820 BRUYERES SUR OISE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95820 BRUYERES SUR OISE
Disponibilité 14 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/08/2026

A 30 km au Nord de Paris, BRUYERES-SUR-OISE - CBRE vous propose à la location trois entrepôts logistique, de classe A à construire développant une surface totale de 133 168 m². Bâtiment C : 30 899 m². L'opération se situe en bordure de l'Oise à proximité de l'A16 et de la N104. routiers:A16/N1.

Nombreuses portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé-portance de la dalle 5 tonnes. Nombreuses ICPE (1510,1530, 1532). Accès routiers:A16/N1.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510
Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2910, 2925

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Trame : 54 x 110 m
Haut. libre max. ss poutre : 10.4 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès :
. Nbre de places VL : 215
. Nbre de places PL : 5
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
BATIMENT C
. Surface totale 31 382 m²
. 5 cellules

. Portes sectionnelles manuelles
. SAS d’étanchéité
. Niveleurs hydrauliques
. Guide roues, aires de béquillage
. RIA
Nature du Chauffage : Aérotherme
Sprinkler : ESFR

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bureaux83414 mois ap. déb. trx72 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Entrepôts29 87514 mois ap. déb. trx72 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Autres20314 mois ap. déb. trx72 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Locaux techniques19014 mois ap. déb. trx72 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Locaux de charge28014 mois ap. déb. trx72 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment31 382   

Localisation

Localisation
95820 BRUYERES SUR OISE
Facilités
A16
A1
N104
D922
Transilien « H » : station « Cergy Pontoise / Creil », 2 km environ
Bus « A » : station « ZAE des Aubins / Persan », arrêt sur le site
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 72 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bruyères-sur-Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

31 382 m²
Divisibilité min. 30 345 m²
72 € /m²/an HT HC
 
31 382 m²
Divisibilité min. 30 345 m²
72 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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Elisabeth FERNANDEZ

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