Location entrepôt MONTREUIL - 1 932 m²

93100 MONTREUIL
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Entrepôt Location 93100 MONTREUIL
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 932 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

CBRE vous propose à louer, en exclusivité, un entrepôt/local d’activités indépendant avec bureaux d’accompagnement. Situé sur la commune de Montreuil (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 10 km de Paris et à proximité des autoroutes A86 et A3 ainsi que de plusieurs lignes de transports en communs, ce local industriel dispose de trois portes de plain-pied, d’un quai filant, d’une grande hauteur libre et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 932 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à tr...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2420 m²
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
- Emprise au sol construite : 1167 m²
- Cour : 612 m²
- Parking : 324 m²

Ventilation par destination :
- 1 793 m² : activité
- 139 m² : bureau en r+1

Hauteurs libres:
Rdc : 5,2 m
R+1 : 3,5 m

Dimension monte charge : 1,35 m (l) x 2,88 m (L)

non compris : 54 m² de quais

. Toiture Shingle
. Monte charge: 1.8t
. Faux-plafonds
. Cloisons amovibles

. Parkings extérieurs 27

. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre: de 20 à 27 mètres
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Terrain
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux1393 mois ap. acc.Nous contacter
11er étageActivités5403 mois ap. acc.Nous contacter
1Rez-de-chausséeEntrepôts1 2533 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment  1 932  

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 932 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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