Location entrepôt CHILLY MAZARIN - 7 500 m²

91380 CHILLY MAZARIN
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Entrepôt Location 91380 CHILLY MAZARIN
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 500 m²
Divisibilité min. 3 435 m²
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Description

Annonce mise à jour le 27/11/2024

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités/messagerie, situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20. Accès autoroutes A6 et A10, sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Aéroport d'Orly à 5km. Ce local industriel dispose d'un contrôle d’accès sur portails, d'une voirie lourde, d'espaces verts, de bureaux, d'emplacements de stationnement, de 37 portes à quai. Site clos. Belle surface de 7 500 m², divisibles à partir de 3 435 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposi...

Aménagements

Aménagements :
* ESPACES EXTÉRIEURS :
. Site clos, contrôle d’accès sur portails.
. Clôtures à barreaux métalliques. Grillage sur fonds voisins.
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : candélabres et luminaires accrochés sur façade.
. Emplacements de stationnement suivant plans.

*ACTIVITÉ :
. Résistance :3000Kg/m²uniformémentrépartis.
. 37 Portes à Quai
. 3 portes équipées de rampes
. Structure métallique : HSP4,00m.
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe-feu.
. Toiture simple
. Désenfumage selon réglementation.
. Portes sectionnelles et portes d’accès piétons.
- Éclairage
. Niveau éclairage :150lux.
. Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques.
- Distribution électrique
. En attente sur armoire dans local TGBT.
- Chauffage
. Chaudière à gaz pour la partie bureaux.
. Performance : +15°Cintérieur/-7°Cextérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
11Rez-de-chausséeActivités2 6603 mois ap. acc.
1111er étageBureaux2593 mois ap. acc.
111Rez-de-chausséeBureaux2593 mois ap. acc.
111Sous-solUsage Mixte2573 mois ap. acc.
Total bâtiment    3 435 
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)Disponibilité
22Activités4 0653 mois ap. acc.
Total général : 3435 m²

Localisation

91380 CHILLY MAZARIN
A6 - A10 - N20
Lignes B et C Gare de Longjumeau
N°119
Aéroport d'Orly à 5km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHILLY MAZARIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 500 m²
Divisibilité min. 3 435 m²
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Stéphane ARNOUX

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