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Autres : Entrepôts à louer CHILLY MAZARIN / Entrepôts à louer Essonne / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : WISSOUS / MORANGIS / CHAMPLAN
Annonce mise à jour le 17/06/2025
CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités/messagerie, situé sur la commune de Chilly-Mazarin dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20, des autoroutes A6 et A10 et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Aéroport d'Orly à 5km. Ce local industriel dispose d'un contrôle d’accès, d'une voirie lourde, d'espaces verts, de bureaux, d'emplacements de stationnement, de 69 portes à quai. Site clos. Belle surface de 5 435 m² divisibles à partir de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juillet 2026.Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous a...
Aménagements :* ESPACES EXTÉRIEURS :. Site clos, contrôle d’accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques. Voirie lourde . Espaces verts . Éclairage extérieur : candélabres et luminaires accrochés sur façade. Parkings VL :- Lot 1 : 41 emplacements- Lot 2 : 10 emplacements*ACTIVITÉ :. Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m². Menuiseries extérieures aluminium. 2 portes de plain pied : 3,0 mL x 2,70mH. 69 portes à quai : 2,4 mL x 2,70 mH. Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux. Toiture isolante multicouche. Désenfumage selon réglementation. Hauteur /s charpente min : 4,00 m. Eclairages par gamelles et rampes neon. Niveau d’éclairage de 150 lux. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques. L’activité est chauffée par l’intermédiaire d’une chaudière collective à Gaz et d’aérothermes à circulation d’eau chaude. Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur*BUREAUX :. Sol : Moquette Miliken Snow. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé. Faux plafond : Dalles avec ossature en T. Menuiseries extérieures aluminium. Eclairage : 300 lux. Luminaire : dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds. Prises de courant dans les plinthes périphériques. Eclairage de sécurité selon réglementation. Courant faible : à câbler par le Preneur. Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext). Traitement des locaux en chaud réalisé par une chaudière individuelle à gaz alimentée par des radiateurs à eau chaude. Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
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