Location entrepôt / local d'activités VILLEJUST - 490 m²

Localisation91140 VILLEJUST
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Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités en très bon état général, situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 21 km de Paris. Excellente localisation, en façade et connexion immédiate avec l'autoroute A10 et des transports en commun (RER lignes B et C). Ce local industriel dispose de portes à quai, bureaux cloisonnés/climatisés, accès gros porteurs et fibre optique. Belle surface de 490 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre co...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 138634 m²
Ossature : Bois
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous-plafond : 8 m
. Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
. 4 Châssis vitrés
. Fibre optique
. Sprinkler de type ESFR
. Eclairage zénithal par skydomes
. AUTORISATION 1510
. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
. Etat : Rénové
Accès : Gros porteurs
. Aire de manœuvre : + de 27 m

Nbre de portes à quai : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C2U4Rez-de-chausséeEntrepôts490ImmédiateNous contacterNous contacter

Localisation

Localisation
91140 VILLEJUST
Facilités
A10 - A6
N104 - N118
Lignes B et C Massy Palaiseau
Massy TGV

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

490 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
 
490 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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