Location entrepôt / local d'activités VILLEJUST - 490 m²

91140 VILLEJUST

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Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST

Juillet 2025

Autres : Entrepôts à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST / Entrepôts à louer Essonne / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : LES ULIS / CHAMPLAN / PALAISEAU

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités en très bon état général, situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 21 km de Paris. Excellente localisation, en façade et connexion immédiate avec l'autoroute A10 et des transports en commun (RER lignes B et C). Ce local industriel dispose de portes à quai, bureaux cloisonnés/climatisés, accès gros porteurs et fibre optique. Belle surface de 490 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juillet 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre ...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 138634 m²
Ossature : Bois
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous-plafond : 8 m
. Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
. 4 Châssis vitrés
. Fibre optique
. Sprinkler de type ESFR
. Eclairage zénithal par skydomes
. AUTORISATION 1510
. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
. Etat : Rénové
Accès : Gros porteurs
. Aire de manœuvre : + de 27 m

Nbre de portes à quai : 2

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Site sécurisé
Hauteur libre
Bureaux
Éclairage
Portes de plain-pied
Terrain
Chauffage

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C2	U4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	490	Juillet 2025	Nous contacter	Nous contacter

Localisation

91140 VILLEJUST

A10 - A6
N104 - N118
Lignes B et C Massy Palaiseau
Massy TGV

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an