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        Location entrepôt / local d'activités SENS - 49 221 m²

        89100 SENS
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        Entrepôt / Local d'activités Location 89100 SENS
        Septembre 2025 (en cours de livraison)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        49 221 m²
        Non divisible
        59 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/03/2025

        Entre Troyes et Orléans, A proximité des autoroutes A19, A5, A6. CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique en cours de livraison qui développera 49 221 m². Livraison prévisionnelle septembre 2025.Entrepôt de classe "A" de dernière génération, composé de 9 cellules. Foncier de près de 11 hectares. Nombreuses ICPE 1510, 4331, 1450, 4320, 4321, 4330 ...

        Commune située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510, 4331
        Déclarations ICPE : 1450, 4320, 4321, 2910, 2925, 4330, 4755

        Construction :
        Surface Terrain : 106048 m²

        Aménagements :
        SPECIFICATIONS :
        Foncier : 106 048 m²
        Bâtiment mono-face
        7 cellules
        2 plots bureaux

        STRUCTURE :
        Ossature métallique
        Charpente béton
        Hauteur libre environ 11,50 m
        Charge au sol 5 t/m²

        EQUIPEMENTS :
        51 quais
        4 accès plain-pied
        1 local Sprinkler
        1 local technique
        3 locaux de charge
        Bassin LI

        232 places VL
        Extension possible 50 places VL
        Attente PL 8 + 4 (12)
        Abri vélos

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Neuf ou restructuré
        • Portes à quai
        • Terrain
        • Bâtiment indépendant
        • Embranchement fer
        • ICPE
        • Parking
        • Hauteur libre

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        1er étageBureaux1 200Septembre 2025Nous contacter
        Rez-de-chausséeEntrepôts47 356Septembre 2025Nous contacter
        Rez-de-chausséeLocaux techniques176Septembre 2025Nous contacter
        Rez-de-chausséeLocaux de charge384Septembre 2025Nous contacter
        Lx PhotovoltaïqueRez-de-chausséeLocaux techniques88Septembre 2025Nous contacter
        Poste de gardeRez-de-chausséeLocaux Professionnel17Septembre 2025Nous contacter
        Total bâtiment  49 221  

        Localisation

        89100 SENS
        RD46
        A19 (10 min)
        A5 (15 min)
        Gare de sens (10 min)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 59 € /m²/an HT HC
         
        49 221 m²
        Non divisible
        59 € /m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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