Location bureau PARIS 19ème (75019) - 1 245 m²

75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 245 m²
Divisibilité min. 280 m²
540 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2025

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux sur cour. Divisibilité possible à partir de 169 m². Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d’espaces extérieurs privatifs.

Aménagements

Accès PMR
. Terrasse/jardin de 200?m²
. Espaces extérieurs supplémentaires de 320?m² (terrasses/
patio)
. Possibilité de location meublée clés en mains
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Sol en béton ciré
. Salle de sport
. Salle de détente avec cuisine équipée / réfectoire
. Une salle de conférence/amphithéâtre de 90?m² pour 100
places
. Studio de tournage / photo de 100?m² en R-1
. Atelier/fablab
. Local vélo
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • PMR
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux192Immédiate540 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
1er étageBureaux192Immédiate540 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
MezzanineBureaux88Immédiate540 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux178Immédiate540 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux300Immédiate540 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux295Immédiate540 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 245   

Localisation

75019 PARIS
Corentin-Cariou (7)
CANAL DE L'OURCQ (60)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 540 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 245 m²
Divisibilité min. 280 m²
540 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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