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        Vente/Location entrepôt CASTETS - 3 881 m²

        40260 CASTETS
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        Entrepôt Vente/Location 40260 CASTETS
        1T 2026

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 881 m²
        Non divisible
        6 700 000 € HT NET VENDEUR / 80 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/10/2024

        Situé à proximité directe de l’A63 reliant Biarritz et Bordeaux, projet de développement d’une messagerie de 3 881 m² composée de 30 portes à quai et d'une hauteur libre de 6,50 m, le tout sur un foncier d’environ 1,9 hectares.
        Livraison prévue au 1T 2026.

        Commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 19611 m²

        Aménagements :
        . Un bâtiment de messagerie de 3 881 m² SDP environ
        . Bureaux et locaux sociaux de 400 m² en R+1
        . Nombre de parking : 44 places

        . Caractéristiques techniques : o Hauteur libre : 6.50 mètres
        . Porte d’accès à quai : 30
        . Dallage : 3 tonnes/m²
        . Charpente : métal
        . Couverture : multicouches
        . Toiture : prévue pour recevoir 30% de la surface de panneaux photovoltaïques ou de toiture végétalisée
        . Murs : BDP et suivant flumilogs CF
        . Réseau incendie armé : Oui
        . Sprinklers : non

        . Permis de construire obtenu et purgé au 2T 2023
        . Signature BEFA / VEFA: 4T 2024
        . Acquisition du terrain et démarrage des travaux: 1T 2025 après la réalisation par la commune d'un rond point d'accès routier
        . Livraison : 1T 2026
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Extension possible de 1000 m²
        Livraison : 4T 2023

        Charpente : métal
        Couverture : multicouches
        Toiture : prévue pour recevoir 30 % de la surface de panneaux photovoltaïques ou toiture végétalisée
        Murs : BDP et suivant flumilogs CF
        Réseau incendie armé
        Hauteur libre : 6,50 m
        30 portes d’accès à quai
        Dallage : 3T/m²
        Parking : 44 places

        Caractéristiques :

        • Hauteur libre
        • Portes à quai
        • Structure / Couverture
        • Neuf ou restructuré
        • Parking
        • Terrain
        • Bureaux

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux40012 mois ap. déb. trxNous contacter
        1Rez-de-chausséeActivités3 48112 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  3 881  

        Localisation

        40260 CASTETS
        A63 (accès direct)
        Gare de Dax (23 min)
        Aéroport de Biarritz (50 min)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 6 700 000 € HT NET VENDEUR
        Loyer : 80 € m²/an HT HC
         
        3 881 m²
        Non divisible
        6 700 000 € HT NET VENDEUR / 80 € m²/an HT HC
        Emmanuel CASTELLANI

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        Emmanuel CASTELLANI

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