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        Vente local d'activités ESCOURCE - 5 240 m²

        LocalisationLIEU-DIT MAOUTEMS, ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT 40210 ESCOURCE Voir sur Street View
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        Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT Local d'activités Vente 40210 ESCOURCE ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 27/04/2026

        A vendre à 5 mn de l'autoroute A63 sur la commune d’Escource située entre Mimizan et Labouheyre : CBRE vous invite à venir visiter cet ensemble immobilier neuf à usage d’entrepôt, bureaux et show-room divisible à partir de 500 m². Disponibilité immédiate.

        Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités/entrepôts sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.

        Chaque entrepôt est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.

        Les bâtiments sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.
        Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque bâtiment apportant un confort de travail et d'usage hors pair.

        Un entrepôt spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce bâtiment bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'...

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Métallique       
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier double peau isolante
        Haut. libre min. ss poutre : 7.6 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Site indépendant et entièrement clôturé
        . Situé à environ 15 mn de Mimizan et 10 mn de Labouheyre
        . Modules livrés climatisés prêts à cloisonner
        . Espaces bureaux et/ou show-room dans chaque module
        . 1 porte de PP pour lots 1 à 8
        . 2 portes de PP pour lot 9
        . Grandes portes sectionnelles motorisées
        . Sol carrelage dans les bureaux en RDC
        . Dalle quartz RDC entrepôt et R+1
        . Résistance dalle quartz RDC : 3T/m²
        . Murs entrepôts intérieurs enduits
        . Prises 220 et 380 V dans chaque module
        . Puissance électrique : 20 Kva triphasé
        . Stationnements privatifs
        . 1 attente borne double IRVE devant les modules

        . Etat : Neuf
        Accès : Accès tous porteurs

        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Climatisation
        • Bureaux
        • Portes de plain-pied
        • Porte sectionnelle
        • Résistance au sol
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Aire de manoeuvre
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        11EtageBureaux90Immédiate
        11Rez-de-chausséeBureaux90Immédiate
        11Rez-de-chausséeActivités320Immédiate
        12EtageBureaux90Immédiate
        12Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        12Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        Total bâtiment   1 000 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        23EtageBureaux90Immédiate
        23Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        23Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        24EtageBureaux90Immédiate
        24MezzanineActivités90Immédiate
        24Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        24Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        Total bâtiment   590 
        Total bâtiment   500 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        23EtageBureaux90Immédiate
        23Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        23Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        24EtageBureaux90Immédiate
        24MezzanineActivités90Immédiate
        24Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        24Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        Total bâtiment   590 
        Total bâtiment   500 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        35EtageBureaux90Immédiate
        35Rez-de-chausséeBureaux90Immédiate
        35Rez-de-chausséeActivités320Immédiate
        36EtageBureaux90Immédiate
        36Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        36Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        Total bâtiment   1 000 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        47EtageBureaux90Immédiate
        47Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        47Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        48EtageBureaux90Immédiate
        48Rez-de-chausséeBureaux45Immédiate
        48Rez-de-chausséeActivités365Immédiate
        Total bâtiment   1 000 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        59EtageBureaux90Immédiate
        59Rez-de-chausséeBureaux90Immédiate
        59Rez-de-chausséeActivités970Immédiate
        Total bâtiment   1 150 
        Total général : 5240 m²

        Localisation

        Localisation
        LIEU-DIT MAOUTEMS, ZONE ARTISANALE DU MOULIN DE HAUT 40210 ESCOURCE
        Facilités
        Accès direct à la D44
        Centre ville d'Escource à 800 m
        Labouheyre à 10 minutes
        Mimizan à 15 minutes
        A63 échangeur n°15 à 5,6 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 261 € m² HD HT
        5 240 m²
        Divisibilité min. 500 m²
        A partir de 1 261 € m² HD HT
         
        5 240 m²
        Divisibilité min. 500 m²
        A partir de 1 261 € m² HD HT
        Sandra BOUTET

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        Sandra BOUTET

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