Location entrepôt / local d'activités ST QUENTIN FALLAVIER - 36 485 m²

Localisation38070 ST QUENTIN FALLAVIER
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Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Au Sud-Est de Lyon, au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, dans un parc de 50 000 m² environ, un entrepôt Classe B de 18 100 m² composé de 3 cellules de 6 000 m² environ dont bureaux. Embranchement fer - ICPE.

Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements

Bâtiment Classe : B

Aménagements :
. Charpente métallique.
. Bardage double peau.
. Isolation toiture.
. Sol : dalle industrielle, 3 t/m²
. Hauteur libre : 9,35 m.
. Détection incendie, RIA
. Portes coupe-feu entre les cellules
. Bureaux et locaux sociaux
. Non inclus (local de charges, système de chauffage dans la zone entrepôt, système alarme anti-intrusion).

ACCES :
. 22 portes à quai, 2 accès de plain-pied.
. Embranchement fer arrière.
. Aire de retournement supérieure à 35 m.
. Parkings VL : 42 emplacements .

AUTORISATIONS ICPE : 183 Ter

. Réfection toiture
. Relamping LED complet
. Réfection du réseau d’aérothermes
. Remise en service de l’embranchement fer

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Classe A
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Embranchement fer

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
B1Rez-de-chausséeBureaux138Immédiate
B1Rez-de-chausséeEntrepôts5 803Immédiate
B2EtageBureaux390Immédiate
B2Rez-de-chausséeEntrepôts5 723Immédiate
B2Rez-de-chausséeBureaux226Immédiate
B3Rez-de-chausséeEntrepôts5 966Immédiate
BARez-de-chausséeActivités284Juillet 2018
BHALL 1Rez-de-chausséeBureaux391Immédiate
BHALL 1Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate
BHALL 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 555Immédiate
BHALL 2Rez-de-chausséeBureaux217Immédiate
BHALLS 2 et 3Rez-de-chausséeEntrepôts11 685Immédiate
Total bâtiment   36 485 

Localisation

Localisation
38070 ST QUENTIN FALLAVIER
Facilités
. A43 sortie Isle d'Abeau, A432, N6
. Aéroport et Gare TGV de Lyon St Exupéry à 10 mn

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter
36 485 m²
Divisibilité min. 5 000 m²
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36 485 m²
Divisibilité min. 5 000 m²
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Laetitia DE AZEVEDO

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