Location entrepôt / local d'activités ST QUENTIN FALLAVIER - 18 020 m²

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

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Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER

Janvier 2026

Autres : Entrepôts à louer SAINT QUENTIN FALLAVIER, ST QUENTIN FALLAVIER / Entrepôts à louer Isère / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Proches : FRONTONAS, LA VERPILLIERE, SATOLAS ET BONCE / GRENOBLE / BOURGOIN JALLIEU

Description

Annonce mise à jour le 31/07/2025

Au Sud-Est de Lyon, au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, dans un parc de 50 000 m² environ, un entrepôt Classe B de 18 100 m² composé de 3 cellules de 6 000 m² environ dont bureaux. Embranchement fer - ICPE.

Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements

Bâtiment Classe : B
Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
Construction de 1988
Isolation double peaux
Chauffage au gaz (chaudière commune) distribué par aérothermes + électrique (bureaux)
3 cellules dont 2 blocs bureaux (B1 et B2) et 22 portes à quai
Tarif jaune (250kva)
Entrepôt non sprinklé
Aire de manoeuvre : 30 à 35m
Ratio bureaux : 2.9%
Eclairage en LED
Parkings : 35 (véhicules léger) & 3 attentes pour véhicules électriques en cours d’installation
Charpente métallique, toiture en fibrociment
Hauteur : 9m / 11.5m
Portance de la dalle : 3t/m²

Travaux réalisés (2020-2025) :

Aérothermes (80% remplacés)
Travaux SSI / Remplacement centrale anti-intrusion
Remise en état des portes et niveleurs de quais
Relamping LED intérieur/extérieur
Installation d’une GTB
Réfection light de la toiture & changement de tous les PCA
Changement de l’armoire électrique
Reprises de l’enrobé extérieur

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Classe A
ICPE
Bureaux
Parking
Hauteur libre
Portes à quai
Aire de manoeuvre
Éclairage
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B1	Rez-de-chaussée	Bureaux	138	Janvier 2026	Nous contacter	Nous contacter
B1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 803	Janvier 2026	Nous contacter	Nous contacter
B2	Etage	Bureaux	164	Janvier 2026	Nous contacter	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	226	Janvier 2026	Nous contacter	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 723	Janvier 2026	Nous contacter	Nous contacter
B3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 966	Janvier 2026	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			18 020