Location entrepôt / local d'activités ST QUENTIN FALLAVIER - 12 079 m²

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER

Immédiate

Autres : Entrepôts à louer Saint-Quentin-Fallavier, St-Quentin-Fallavier / Entrepôts à louer Isère / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Proches : Frontonas, la-Verpilliere, Satolas-et-Bonce / Grenoble / Bourgoin-Jallieu

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2026

En Auvergne Rhône Alpes, au Sud-est de Lyon, au cœur de la zone logistique de St-Quentin Fallavier, CBRE vous propose un entrepôt d’environ 12 000 m². Dans un parc de 50 000 m², cet entrepôt de classe B est composé de deux cellules. Il dispose de 15 portes à quais et d’un accès plein pied. Il possède également une autorisation ICPE 1510. Disponible immédiatement .

Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements

Bâtiment Classe : B
Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
Construction de 1988
Isolation double peaux
Chauffage au gaz (chaudière commune) distribué par aérothermes + électrique (bureaux)
3 cellules dont 2 blocs bureaux (B1 et B2) et 6 quais (B2), 9 quais (B3)
Tarif jaune (250kva)
Entrepôt non sprinklé
Aire de manoeuvre : 30 à 35m
Ratio bureaux : 2.9%
Eclairage en LED
Parkings : 35 (véhicules léger) & 3 attentes pour véhicules électriques en cours d’installation
Charpente métallique, toiture en fibrociment
Hauteur : 9m / 11.5m
Portance de la dalle : 3t/m²

Travaux réalisés (2020-2025) :

Aérothermes (80% remplacés)
Travaux SSI / Remplacement centrale anti-intrusion
Remise en état des portes et niveleurs de quais
Relamping LED intérieur/extérieur
Installation d’une GTB
Réfection light de la toiture & changement de tous les PCA
Changement de l’armoire électrique
Reprises de l’enrobé extérieur

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Classe A
ICPE
Parking
Hauteur libre
Portes à quai
Aire de manoeuvre
Éclairage
Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B2	Etage	Bureaux	164	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	226	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 723	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
B3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 966	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			12 079