Location entrepôt / local d'activités ETOILE SUR RHONE - 17 707 m²

26800 ETOILE SUR RHONE

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Entrepôt / Local d'activités Location 26800 ETOILE SUR RHONE

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Autres : Entrepôts à louer Drôme / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

Sur la Dorsale Nord Sud, entre Lyon et Marseille, en facade de l’A7, sur un entrepôt Classe A récent de 35 000 m² environ, CBRE vous propose la location d’une surface de 17 707 m² composé de 3 cellules de Classe A sprinkler et équipé de 18 quais niveleurs. AUTORISATIONS ICPE

Façade A7, proximité Valence Sud, sur un terrain de 26 000 m² environ, entrepôt Classe A neuf de dernière génération en cours de construction de 14 000 m² environ composé de 2 cellules. Quais niveleurs et sprinklers - Autorisations ICPE.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
Surface du bâtiment (m²) 34 867 (6 cellules)
Surface du site (m²) 79 477
Année de construction 2018
Type de Construction Béton + bardage
Portes à quai 17
Hauteur libre (m) 10.2
Portance de dalle (t /m²) 5.0
Profondeur cour camions (m) 35
Parking VL 150
Parking PL 5

GTB (O/N) Oui
Sprinkler (O/N) Oui
ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1925, 1432, 1185, 2910

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Classe A
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Parking
Portes à quai
À construire
Résistance au sol
Aire de manoeuvre
ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
EXISTANT		Etage	Bureaux	328	Immédiate	Nous contacter
EXISTANT		Rez-de-chaussée	Locaux techniques	95	Immédiate	Nous contacter
EXISTANT		Rez-de-chaussée	Locaux de charge	294	Immédiate	Nous contacter
EXISTANT	Cellule 4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 409	Immédiate	Nous contacter
EXISTANT	Cellule 5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 775	Immédiate	Nous contacter
EXISTANT	Cellule 6	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 806	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment				17 707

Localisation

26800 ETOILE SUR RHONE

. A7 (Marseille-Lyon-Paris) : accès immédiat.
. A49 (Grenoble-Chambéry-Genève) : à 35 km.
. Gare de Valence-Ville à 16 km
Gare TGV Valence à 29 km
. Port de Valence Euro Rhône à 13 km.
. Aéroport de Valence Chabeuil à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 130 km.

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