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        Location entrepôt / local d'activités ETOILE SUR RHONE - 17 707 m²

        26800 ETOILE SUR RHONE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 26800 ETOILE SUR RHONE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        17 707 m²
        Non divisible
        59 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/03/2025

        Sur la Dorsale Nord Sud, entre Lyon et Marseille, en facade de l’A7, sur un entrepôt Classe A récent de 35 000 m² environ, CBRE vous propose la location d’une surface de 17 707 m² composé de 3 cellules de Classe A sprinkler et équipé de 18 quais niveleurs. AUTORISATIONS ICPE

        Façade A7, proximité Valence Sud, sur un terrain de 26 000 m² environ, entrepôt Classe A neuf de dernière génération en cours de construction de 14 000 m² environ composé de 2 cellules. Quais niveleurs et sprinklers - Autorisations ICPE.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A

        Aménagements :
        Surface du bâtiment (m²) 34 867 (6 cellules)
        Surface du site (m²) 79 477
        Année de construction 2018
        Type de Construction Béton + bardage
        Portes à quai 17
        Hauteur libre (m) 10.2
        Portance de dalle (t /m²) 5.0
        Profondeur cour camions (m) 35
        Parking VL 150
        Parking PL 5

        GTB (O/N) Oui
        Sprinkler (O/N) Oui
        ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1925, 1432, 1185, 2910

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Parking
        • Portes à quai
        • À construire
        • Résistance au sol
        • Aire de manoeuvre
        • ICPE
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        EXISTANTEtageBureaux328ImmédiateNous contacter
        EXISTANTRez-de-chausséeLocaux techniques95ImmédiateNous contacter
        EXISTANTRez-de-chausséeLocaux de charge294ImmédiateNous contacter
        EXISTANTCellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 409ImmédiateNous contacter
        EXISTANTCellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts5 775ImmédiateNous contacter
        EXISTANTCellule 6Rez-de-chausséeEntrepôts5 806ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment   17 707  

        Localisation

        26800 ETOILE SUR RHONE
        . A7 (Marseille-Lyon-Paris) : accès immédiat.
        . A49 (Grenoble-Chambéry-Genève) : à 35 km.
        . Gare de Valence-Ville à 16 km
        Gare TGV Valence à 29 km
        . Port de Valence Euro Rhône à 13 km.
        . Aéroport de Valence Chabeuil à 25 mn
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 130 km.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 59 € /m²/an HT HC
         
        17 707 m²
        Non divisible
        59 € /m²/an HT HC
        Stéphane BOUILLER

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        Stéphane BOUILLER

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