Location bureau LE KREMLIN BICETRE - 5 936 m²

OKABE, 57-77 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 LE KREMLIN BICETRE Voir sur Street View
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Bureau Location 94270 LE KREMLIN BICETRE 57-77 AVENUE DE FONTAINEBLEAU
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 936 m²
Divisibilité min. 548 m²
270 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2024

Bureaux à louer - LE KREMLIN BICETRE - CBRE vous propose, au cœur d'un territoire de vie et de performance, des surfaces de bureaux modulables à la location, au pied de la ligne 7 du métro, au Kremlin-Bicêtre.

Dans un immeuble de grand standing et de services nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux à la location. Les surfaces sont rénovées et climatisées. L’immeuble propose à ses utilisateurs une hôtesse d’accueil, un restaurant inter entreprise, des salles de réunion mutualisées, des espaces de coworking, une cafétéria et deux patios paysagés. L’immeuble est situé à quelques mètres du métro « Kremlin Bicêtre » ligne 7. Commune limitrophe de Paris, la ville du Kremlin Bicêtre est proche de la Porte d’Italie et jouxte Gentilly. Le centre commercial OKABE propose de nombreux services de restaurations et de commerces qui facilitera le quotidien de vos salariés.

Aménagements

. Hôtesse d'accueil
. Climatisation
. Faux plancher
. RIE (avec terrasse accessible)
. Cafétéria
. Salon Club
. Patio intérieur accessible
. Maintenance technique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème Sous-solParkingsOctobre 20241 300 €/U/an HT HC
4ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
3B3ème étageBureaux965Immédiate270 €/m²/an HT HC
3C3ème étageBureaux847Immédiate270 €/m²/an HT HC
3D3ème étageBureaux836Immédiate270 €/m²/an HT HC
5G5ème étageBureaux998Octobre 2024270 €/m²/an HT HC
6A6ème étageBureaux552Immédiate270 €/m²/an HT HC
6B6ème étageBureaux548Immédiate270 €/m²/an HT HC
6C6ème étageBureaux579Immédiate270 €/m²/an HT HC
6G6ème étageBureaux611Immédiate270 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 936  

Localisation

OKABE, 57-77 AVENUE DE FONTAINEBLEAU 94270 LE KREMLIN BICETRE
ESPACE CULTUREL ANDRE MALRAUX (V3), CONVENTION - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 186, 47), LE KREMLIN-BICETRE-METRO (323)
Le Kremlin-Bicêtre (7)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LE KREMLIN BICETRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
270 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
242
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 936 m²
Divisibilité min. 548 m²
270 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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