Location bureau IVRY SUR SEINE - 1 920 m²

Localisation94200 IVRY SUR SEINE
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/12/2025

BUREAU A LOUER – IVRY SUR SEINE - CBRE Leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose une surface de bureau de 1 920 m² non divisibles disponible à la location dans un immeuble de bon standing. Le futur locataire bénéficiera de places de parking incluses dans son loyer. L’immeuble est à proximité immédiate des transports en commun et se trouve à la limite du 13ème arrondissement de Paris.

Aménagements

. Division du R+2 possible soit 2 plateaux de 270 m²
. Climatisation réversible gérée par l’immeuble
. Câblage électrique/Prises en périphérie

. RDC de 300 m² (Ancien RIE) ERPable, demande à réaliser par le futur preneur
. 7 à 9 places de parking incluses dans le loyer pour la totalité des surfaces
. Ascenseur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Climatisation
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
974ème étageBureaux540Immédiate195 €/m²/an HT HC
973ème étageBureaux540Immédiate195 €/m²/an HT HC
972ème étageBureaux540Immédiate195 €/m²/an HT HC
971er étageParkingsImmédiate195 €/U/an HT HC
97Rez-de-chausséeBureaux300Immédiate195 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 920  

Localisation

Localisation
94200 IVRY SUR SEINE
Facilités
RUE DES JARDINS (132), PORTE DE VITRY (27)
MARYSE BASTIE (T3a), PORTE D'IVRY (T3)
Porte d'Ivry (M7)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Ivry-sur-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 920 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
 
1 920 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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