Location entrepôt / local d'activités ST PAUL LES DAX - 37 937 m²

40990 ST PAUL LES DAX

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Entrepôt / Local d'activités Location 40990 ST PAUL LES DAX

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Entrepôts à louer Landes / Entrepôts à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

CBRE Conseil et Transactions industriel et Logistique vous propose à la location un projet de plateforme logistique en classe A dernière génération de 38 000 m2 divisibles sur la commune de St Paul lès Dax.

C’est le seul actif logistique de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité du Sud Aquitaine
Cette plateforme logistique est situé aux carrefours des autoroutes A63 Bordeaux Pays Basque- A65 Bordeaux-Pau avec une connexion vers l’A62, Bordeaux-Toulouse et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 91790 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. 3 cellules de 12.000 m²
. Site logistique divisible

. Charpente : mixte béton/bois
. Couverture multicouches
. Toiture : 20 956 m² de surface de panneaux photovoltaïques et 1 522 m² de toiture végétalisée
. Murs : BDP et suivant flumilogs CF
. Réseau incendie armé
. 1 porte d'accès à quai par 1 000 m² soit 36 quais autodocks
. Sprinkler : oui
. 137 parkings VL
. 11 parkings PL en attente
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Hauteur libre
Structure / Couverture
Portes à quai
Parking
Terrain
ICPE

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	1er étage	Bureaux	1 355	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	138	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	511	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	11 996	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	11 941	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	11 996	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			37 937