Location bureau RUNGIS - 2 658 m²

Localisation94150 RUNGIS
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Bureau Location 94150 RUNGIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Dans un immeuble neuf labelisé, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées, dans le Parc Icade de Rungis. Situé à proximité du RER C, du Tram T7 et d’Orly, l’immeuble bénéficie de tous les services du parc ( sécurité 24/24, restaurants, conciergerie, fitness, business center…)

Les surfaces proposées à la location se situent dans un immeuble moderne au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, parc sécurisé.
Les plateaux de bureaux sont climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ... potager partagé, espace zen, conciergerie digitale.

Aménagements

. Bureaux climatisés livrés en open space, hors câblage
. Façade vitrée sur patios
. Bloc sanitaires en parties communes
. Parkings extérieurs libres

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Bureaux certifiés HQE / BREEAM
. Bureaux labélisés BBC
. Hall d’accueil double hauteur
. Climatisation par poutres thermiques
. Profondeur des plateaux : 12 à 18 mètres
. Faux plancher technique : 9 cm
. Hauteur sous faux-plafond 2.70 m
. Restaurant Inter Entreprises
Nombreux services : restauration collective,
crèches inter entreprises, fitness, pressing, espace coworking, business center, hôtel, centre médical, Amazon locker, Poste, Banque, navettes vers Orly, terrain de sport extérieur, jardin potager.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur plafond
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux1 262Immédiate170 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux1 396Immédiate170 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 658   

Localisation

Localisation
94150 RUNGIS
Facilités
RER : Ligne C au sein du parc
Bus : Liaison RER et Paris "Porte d'Italie"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 658 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
 
2 658 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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Thomas FERTE

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