Les prix des loyers des bureaux à RUNGIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 180 et 220 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 130 et 220 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 175 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Avec une localisation stratégique et des pôles économiques majeurs, la ville de Rungis a tout pour séduire les entreprises en recherche de bureaux à louer pour installer leur entreprise près de Paris.
Un emplacement géographique exceptionnel
Au croisement des autoroutes A106 et A86 et à quelques minutes de l’autoroute A6B, dite autoroute du soleil, la ville de Rungis profite d’une formidable desserte par la route. Elle est également accessible très facilement de l’aéroport de Paris-Orly qui ne se situe qu’à trois kilomètres du centre-ville de Rungis. La gare RER C de Rungis – La Fraternelle permet également aux habitants de Rungis de rejoindre le centre de Paris en transports en commun.
De grands pôles économiques
Installer ses bureaux à Rungis, c’est bénéficier de la présence de pôles économiques majeurs. Rungis est souvent associé au Marché d’Intérêt Régional, localisé en grande partie dans la commune voisine de Chevilly-Larue. Première plate-forme agroalimentaire au monde, le MIN de Rungis anime les activités de 1200 entreprises et génère 12000 emplois salariés. Le site affiche un chiffre d’affaires annuel de 8,4 milliards d’euros. A Rungis se situe également le premier parc d’affaires du sud parisien : le parc ICADE Paris Orly-Rungis qui s’étend sur 63 hectares. Le parc d’affaires ICADE héberge 220 entreprises en location comme Thalès, Danone, Nestlé et les Laboratoires Abbott. Certaines entreprises présentes ont fait le choix d’y installer leurs sièges sociaux : Ricoh, Système U, Lidl, etc.
Des immeubles de bureaux disponibles à la location
Bordant l’autoroute A106, le parc Icade Paris Orly-Rungis, autrefois appelé le parc d’affaires SILIC, se divise en cinq quartiers : Europe, La Seine, La Loire, Zodiaque et L’Estérel. La plupart des immeubles de bureaux du parc d’affaires Paris Orly Rungis ont un nom de grandes villes ou de capitales. Dans le quartier de l’Europe, les immeubles Amsterdam, Oslo, Liège, Iéna, Helsinki, Séville, Venise, Tolède et Dublin disposent de belles opportunités d’installation d’entreprises dans des bureaux disponibles à la location. D’autres projets d’aménagement de bureaux à louer sont en cours de construction dans le quartier La Seine du parc d’affaires : le projet Vauban prévoit 33000m² de surfaces de bureaux, le projet de l’immeuble Ottawa prévoit 14000m² et le projet Québec de 11600m² doit être livré au premier trimestre 2015.