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        Location bureau IVRY SUR SEINE - 5 725 m²

        PARYSEINE, 3 ALLEE DE LA SEINE 94200 IVRY SUR SEINE Voir sur Street View
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        Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE 3 ALLEE DE LA SEINE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 725 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 30/12/2024

        Bureaux à louer - Ivry sur Seine - CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées. Locaux fonctionnels, climatisés et lumineux au sein d’un complexe en bordure des rives de Seine.

        Situation géographique idéale, l’immeuble se trouve à proximité de la gare RER d’Ivry (10 minutes à pied).

        Aménagements

        . Hall d'accueil
        . Gardien / Contrôle d'accès
        . Ascenseurs
        . Bureaux rénovés et climatisés
        . Possibilité d'archives
        . Centre Commercial "Quais d'Ivry" : 2400 emplacements de parkings libres & nombreuses boutiques

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A - BFS5ème étageBureaux1 515Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
        A - BFS4ème étageBureaux196Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
        A - BFS3ème étageBureaux998Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
        A - BFS2ème étageBureaux298Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
        A - BFS1er étageBureaux997Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
        Total bâtiment  4 003   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B - ZAB1er étageBureaux485Immédiate180 €/m²/an HT HC47 €/m²/an HT
        B - ZAB1er étageBureaux435Immédiate180 €/m²/an HT HC47 €/m²/an HT
        B - ZAB1er étageBureaux801Immédiate180 €/m²/an HT HC47 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 722   
        Total général : 5724,6 m²

        Localisation

        PARYSEINE, 3 ALLEE DE LA SEINE 94200 IVRY SUR SEINE
        Boulevard Périphérique
        (C) : Ivry sur Seine
        (7) : Pierre et Marie Curie
        (132) : Ledru Rollin
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        230 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        250 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        135 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        203
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        5 725 m²
        Divisibilité min. 196 m²
        180 € /m²/an HT HC
        David ZENOUDA

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        David ZENOUDA

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