Location bureau IVRY SUR SEINE - 5 725 m²

PARYSEINE, 3 ALLEE DE LA SEINE 94200 IVRY SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE 3 ALLEE DE LA SEINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 725 m²
Divisibilité min. 196 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/06/2024

Bureaux à louer - Ivry sur Seine - CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées. Locaux fonctionnels, climatisés et lumineux au sein d’un complexe en bordure des rives de Seine.

Situation géographique idéale, l’immeuble se trouve à proximité de la gare RER d’Ivry (10 minutes à pied).

Aménagements

. Hall d'accueil
. Gardien / Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Bureaux rénovés et climatisés
. Possibilité d'archives
. Centre Commercial "Quais d'Ivry" : 2400 emplacements de parkings libres & nombreuses boutiques

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A - BFS5ème étageBureaux1 515Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A - BFS4ème étageBureaux196Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A - BFS3ème étageBureaux998Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A - BFS2ème étageBureaux298Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A - BFS1er étageBureaux997Immédiate180 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 003   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B - ZAB1er étageBureaux485Immédiate180 €/m²/an HT HC47 €/m²/an HT
B - ZAB1er étageBureaux435Immédiate180 €/m²/an HT HC47 €/m²/an HT
B - ZAB1er étageBureaux801Immédiate180 €/m²/an HT HC47 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 722   
Total général : 5724,6 m²

Localisation

PARYSEINE, 3 ALLEE DE LA SEINE 94200 IVRY SUR SEINE
Boulevard Périphérique
(C) : Ivry sur Seine
(7) : Pierre et Marie Curie
(132) : Ledru Rollin

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 725 m²
Divisibilité min. 196 m²
180 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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David ZENOUDA

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