Location bureau PANTIN - 7 053 m²

Localisation93500 PANTIN
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Bureau Location 93500 PANTIN
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01 59 30 16 6401 59 30 16 64

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

BUREAUX A LOUER - PANTIN - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à louer situés dans un immeuble en cours de construction et qui sera livré à partir du 1er trimestre 2028. Cet immeuble fait parti du projet des "grandes serres" qui développe 83 000 m² de bureaux et de commerces au cœur de Pantin et du Grand Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Certifications et labels visés :
. BREEAM Niveau Excellent
. HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
. WELL v.2 Niveau base pour le Core
. E+C- E3C1 et E3C2 pour le bat 15
. BIODIVERSITY Niveau base pour les
espaces végétalisés

. Grands plateaux
. Confort du neuf
. Espaces extérieurs (2 hectares)
. Places de parkings

. Grands espaces restauration

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B25ème étageBureaux1 245Décembre 2028360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B24ème étageBureaux1 255Décembre 2028360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B23ème étageBureaux1 250Décembre 2028360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B22ème étageBureaux1 245Décembre 2028360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B21er étageBureaux1 265Décembre 2028360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B2Rez-de-chausséeBureaux678Décembre 2028360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
B2ParkingsDécembre 20281 500 €/place/an HT HC
B2Local à vélosRez-de-chausséeAutres115Décembre 2028180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   7 053   

Localisation

Localisation
93500 PANTIN
Facilités
Eglise de Pantin (5)
Pantin (E)
LOUIS NADOT (249)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Pantin

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 053 m²
Divisibilité min. 678 m²
360 € /m²/an HT HC
 
7 053 m²
Divisibilité min. 678 m²
360 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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