Location bureau PANTIN - 6 890 m²

Localisation93500 PANTIN
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Bureau Location 93500 PANTIN
Disponibilité 2T 2028
Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN Bureau Location 93500 PANTIN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

BUREAUX A LOUER - PANTIN - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à louer situés dans un immeuble en cours de construction et qui sera livré à partir du 1er trimestre 2028. Cet immeuble fait parti du projet des "grandes serres" qui développe 83 000 m² de bureaux et de commerces au cœur de Pantin et du Grand Paris.

Aménagements

Certifications et labels visés :
. BREEAM Niveau Excellent
. HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
. WELL v.2 Niveau base pour le Core
. E+C- E3C1 et E3C2 pour le bat 15
. BIODIVERSITY Niveau base pour les
espaces végétalisés

. Grands plateaux
. Confort du neuf
. Espaces extérieurs (2 hectares)
. Places de parkings

. Grands espaces restauration

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A35ème étageBureaux1 15724 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A34ème étageBureaux1 15724 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A33ème étageBureaux1 17824 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A32ème étageBureaux1 22524 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A31er étageBureaux1 22324 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A3Rez-de-chausséeBureaux95024 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A3Parkings24 mois ap. déb. trx1 500 €/place/an HT HC
A3Local à vélosRez-de-chausséeAutres11524 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   7 005   

Localisation

Localisation
93500 PANTIN
Facilités
Eglise de Pantin (5)
Pantin (E)
LOUIS NADOT (249)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Pantin

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 890 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC
 
6 890 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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