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        Location bureau PANTIN - 6 890 m²

        Localisation93500 PANTIN
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        Bureau Location 93500 PANTIN
        Disponibilité 2T 2028

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/03/2026

        BUREAUX A LOUER - PANTIN - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à louer situés dans un immeuble en cours de construction et qui sera livré à partir du 1er trimestre 2028. Cet immeuble fait parti du projet des "grandes serres" qui développe 83 000 m² de bureaux et de commerces au cœur de Pantin et du Grand Paris.

        Aménagements

        Certifications et labels visés :
        . BREEAM Niveau Excellent
        . HQE Bâtiment Durable Niveau Excellent
        . WELL v.2 Niveau base pour le Core
        . E+C- E3C1 et E3C2 pour le bat 15
        . BIODIVERSITY Niveau base pour les
        espaces végétalisés

        . Grands plateaux
        . Confort du neuf
        . Espaces extérieurs (2 hectares)
        . Places de parkings

        . Grands espaces restauration

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A35ème étageBureaux1 15724 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A34ème étageBureaux1 15724 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A33ème étageBureaux1 17824 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A32ème étageBureaux1 22524 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A31er étageBureaux1 22324 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A3Rez-de-chausséeBureaux95024 mois ap. déb. trx360 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A3Parkings24 mois ap. déb. trx1 500 €/place/an HT HC
        A3Local à vélosRez-de-chausséeAutres11524 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   7 005   

        Localisation

        Localisation
        93500 PANTIN
        Facilités
        Eglise de Pantin (5)
        Pantin (E)
        LOUIS NADOT (249)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 360 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Pantin

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        250 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        225 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        110 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        203
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        6 890 m²
        Non divisible
        360 € /m²/an HT HC
         
        6 890 m²
        Non divisible
        360 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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