Location bureau ST OUEN - 2 845 m²

HALLE DE ST OUEN, 23-27 RUE DES BATELIERS 93400 ST OUEN Voir sur Street View
Planifier une visite

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 845 m²
Divisibilité min. 1 400 m²
360 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Bureaux à louer - St Ouen - CBRE propose à la location dans le quartier des Docks à proximité du métro Ligne 14 Mairie de St Ouen et au cœur de la future Halle Gourmande de St Ouen, plateau de bureaux atypiques bénéficiant de nombreuses verrières et d’un classement ERP 3ème catégorie type W.

Si la ville est dotée d'une histoire qui remonte à l'époque mérovingienne, elle prend particulièrement son essor avec la création des docks et sa connexion avec la Gare du Nord dès le milieu du XIXe siècle.

Ville dynamique par essence, Saint Ouen se réinvente pour devenir aujourd'hui une extension naturelle de Paris : le Grand Paris Express, l'arrivée du Conseil Régional d'Ile de France, les nombreux sièges sociaux déjà présents et l'implantation du village Olympique de Paris 2024 en sont les indicateurs les plus évidents.

Aménagements

. Entrées indépendantes
. 2 halls d’accueil
. Nombreuses Verrières
. Grandes hauteurs sous plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation
. Désenfumage mécanique
. Ascenseur
. Capacitaire de 360 à 508 personnes
. ERP Type W

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • ERP
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 445Immédiate360 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 400Immédiate360 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 845   

Localisation

HALLE DE ST OUEN, 23-27 RUE DES BATELIERS 93400 ST OUEN
LES DOCKS (139)
Mairie de Saint-Ouen (13, 14)
St-Ouen (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 845 m²
Divisibilité min. 1 400 m²
360 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

Votre contact

Florent ARNOUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...