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Autres : Bureaux à louer Saint-Ouen / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : Paris 17 / Clichy / Paris 18
Annonce mise à jour le 26/03/2026
UX est un ensemble immobilier d’environ 18?000?m² bénéficiant d’une localisation privilégiée au cœur du quartier Victor Hugo à Saint-Ouen, directement au pied de la ligne 14 et du RER C. La restructuration de l’immeuble, signée ORY, place le développement et la qualité des services au centre du projet afin d’offrir une expérience utilisateur renouvelée.
Architecte : ORY. Ascenseurs, monte-charge. HSP : 2,70 m. Faux plafond. Faux plancher. Climatisation double flux. GTC/GTB. Capacitaire : 1 511 personnes. Hospitality (accueil, conciergerie, community management, meeting center, wellness). Restaurant 500 couverts / jour. Cafétéria 50 repas / jour. Room service sur réservation. Auditorium (100 places). Patio intérieur. Terrasses végétalisées (1 000 m²). QP parties communes : 14,6%. Parkings sur 3 niveaux de sous-sol. Surfaces RDC :Coworking : 493 m²Hall Bureaux + LT 711 m². LOTSR2 : 1 337 m² + 1 338 m² (120 p + 120 p)R3 : 1 337 m² + 1 338 m² (120 p + 120 p)R4 : 1 335 m² + 1 338 m² (120 p + 120 p). Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Bertrand LEDUC
Location bureau ST DENIS
Disponibilité : Immédiate
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