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        Location bureau NOISY LE GRAND - 1 631 m²

        93160 NOISY LE GRAND
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 631 m²
        Divisibilité min. 815 m²
        135 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        Bureaux à louer - Noisy le Grand - CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en excellent état d’usage, d’un immeuble de bureaux indépendant bénéficiant de prestations de qualité au cœur du quartier d’affaires de Noisy.

        Immeuble accessible aux Personnes à motilité réduite.
        Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs, à proximité immédiate du centre commercial Arcades et du RER A, station « Noisy-le-Grand Mont d’Est ».

        Aménagements

        . Immeuble certifié HQE
        . Hall d'entrée
        . Accès PMR
        . Contrôle d'accès
        . PC de sécurit
        . TGBT - GTC
        . Deux ascenseurs (Charge 800 kg)
        . Monte Charge (2 000 kg)
        . Moquette au sol
        . Cloisons amovibles
        . Faux plafonds
        . Luminaires encastrés
        . Fibre optique
        . Possibilité de RIE
        . Kitchenette
        . Climatisés, câblés et aménagés
        . Système de surveillance par caméras vidéo
        . 75 m² d'archive au RDC

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • PMR
        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges propriétaire
        4ème étageBureaux815Immédiate135 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        3ème étageBureaux815Immédiate135 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 1 631   

        Localisation

        93160 NOISY LE GRAND
        CIMETIERE DE NOISY-LE-GRAND (206, 207, 306, 310)

        Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 135 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        164
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 631 m²
        Divisibilité min. 815 m²
        135 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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