Location bureau PUTEAUX - 12 395 m²

SILVER ISLAND, 16-18 RUE PAUL LAFARGUE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92800 PUTEAUX 16-18 RUE PAUL LAFARGUE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 395 m²
Divisibilité min. 6 000 m²
A partir de 420 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2025

Immeuble faisant l'objet d'une vaste restructuration conçue par le cabinet SAA Architectes (démolition/reconstruction)
Silver Island est un immeuble siège, avec une visibilité extrêmement importante. Les espaces de bureau optimisés et flexibles sont agrémentés d'espaces extérieurs végétalisés et connectées. L'ensemble permet de bénéficier d'une large gamme de services.

Aménagements

Immeuble Code du Travail
. RIE
. Salle de conférence - 99 places
. Coeur d'îlot planté et végétalisé en RDJ
. Rooftop - 1 100 m² de terrasses
végétalisées et connectées
. Jardins
. Parking vélo + vestiaires au RDC (246 m²)
. Aire de livraison + local déchet au RDC
(61,70m²)
. Stationnement motos (29 places) : 650
€/m²/an

. HSP bureaux : 2.70 m

Espaces de bureaux performants et flexibles

Certifications :
HQE très performant
BREEAM Very Good
BBC Effinergie 2017
E+C- niveau E2C1
WiredScore
Osmoz
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10ème étageBureaux224Immédiate500 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux782Immédiate500 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux944Immédiate490 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 046Immédiate490 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 205Immédiate480 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 313Immédiate480 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 467Immédiate460 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 446Immédiate460 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 435Immédiate450 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 267Immédiate450 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux534Immédiate440 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce83Immédiate350 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux649Immédiate420 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 12 395   

Localisation

SILVER ISLAND, 16-18 RUE PAUL LAFARGUE 92800 PUTEAUX
PAUL LAFARGUE (158, 541), BELLINI (174, 73, BALABUS)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
La Défense (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 420 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
 
12 395 m²
Divisibilité min. 6 000 m²
A partir de 420 € m²/an HT HC
Arnaud DUPLANT

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