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        Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 26 902 m²

        EOS, 37-45 QUAI DU PRESIDENT ROOSEVELT 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 37-45 QUAI DU PRESIDENT ROOSEVELT
        à partir du 1T 2026

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        26 902 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        A partir de 530 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/11/2024

        Situé dans le quartier d'affaires Seine Ouest à Issy les Moulineaux, EOS bénéficie d'une situation stratégique et très identitaire en façade du périphérique et des quais de Seine.

        Aménagements

        Projet d'une refonte totale du socle de l'immeuble avec une zone accueil et une zone de services mutualisées.

        - Accueil avec espace café et conciergerie
        - RIE
        - Café coworking
        - Business center
        - Salle de sports
        - Espace bistronomique

        Division possible à partir d'un étage sur le bâtiment S (soit 1 000 m²)
        Pas de division sur le bâtiment E

        Capacitaires :
        Bat E : 960 personnes
        Bat S : 1 151 personnes
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        E8ème étageBureaux1 287Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E7ème étageBureaux1 846Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E6ème étageBureaux1 831Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E5ème étageBureaux1 822Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E4ème étageBureaux1 813Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E3ème étageBureaux1 802Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E2ème étageBureaux1 759Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        E1er étageBureaux502Mars 2026550 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  12 661  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        S7ème étageBureaux1 814Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S6ème étageBureaux1 806Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S5ème étageBureaux1 806Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S4ème étageBureaux1 806Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S3ème étageBureaux1 805Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S2ème étageBureaux1 802Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S1er étageBureaux902Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        S1er étageBureaux1 201Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        SRez-de-chausséeBureaux1 299Mars 2026530 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  14 240  
        Total général : 26901,5 m²

        Localisation

        EOS, 37-45 QUAI DU PRESIDENT ROOSEVELT 92130 ISSY LES MOULINEAUX
        Métro : "Mairie d'Issy" (ligne 12)
        RER : Issy / Val de Seine (C)
        Tramway : T2 - Issy / Val de Seine
        Accès direct au quai Rive Gauche et au bd périphérique
        Bus : Galliéni C. Desmoulins (39-323) station Issy Val de Seine (189-323)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 530 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        520 €/m² HT HC par an
        Rénové
        220 €/m² HT HC par an
        470 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        375
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        26 902 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        A partir de 530 € m²/an HT HC
        Bertrand LEDUC

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        Bertrand LEDUC

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