Contactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location bureau MALAKOFF - 1 524 m²

        TANGRAM, 150 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
        Planifier une visite
        Bureau Location 92240 MALAKOFF 150 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE
        Immédiate

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 524 m²
        Divisibilité min. 340 m²
        370 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/10/2024

        A neuf minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge ligne 13 et du tramway T6 et renforcé à horizon 2025 par la ligne 15 du Grand Paris Express. A sous-louer dans un immeuble sécurisé et de services TANGRAM livré en 2019, édifié en R+6 et conçu par l’agence d’architecture BRAUN, une surface climatisée, câblée, proposée en plug and play avec du mobilier

        A proximité immédiate des transports (métro L13 « Châtillon-Montrouge » future Ligne 15, Tramway T6 "Chatillon Montrouge - Viroflay Rive droite", Bus 295-194-126 et Noctilien N63), et du Périphérique Porte de Châtillon-Montrouge à moins d’un Kilomètre, l’immeuble dispose de stationnements en sous-sol.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        Architecte - Agence BRAUN
        Immeubles certifiés HQE et BREEAM
        Ses façades, habillées de panneaux de
        méthacrylate translucides et colorés,
        apportent une identité forte à l’édifice
        Batterie triplex de deux ascenseurs
        Contrôle d'accès par badge, PC sécurisé
        Interphone & vidéo surveillance
        GTB, sécurité incendié
        Trame de façade : 1,35 m
        HSP : 2.70 m
        Climatisation par ventilo-convecteurs
        RIE nouvelle génération de 830 m²
        Cafétéria
        Conciergerie
        Jardin & terrasse

        PRESTATIONS SURFACE :
        Plateau proposé en Plug & Play
        Désenfumage naturel des plateaux
        Plateau du 2e peut être divisibles à .
        238 M²
        Salles de réunion
        Espace détente
        Cuisine aménagée
        Faux planchers technique
        Faux plafond acoustique

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux1 184Immédiate370 €/m²/an HT HC228 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux340Immédiate370 €/m²/an HT HC228 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 524   

        Localisation

        TANGRAM, 150 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92240 MALAKOFF
        Jules Guesde (68), Joliot Curie (597), Augustin Dumont (194, 295), N63, 126
        Châtillon-Montrouge (T6)
        Châtillon-Montrouge (13) à 9 minutes
        Châtillon-Montrouge (15) à horizon 2025
        Gare de Vanves-Malakoff à 10 mn de la Gare Montparnasse
        D906, à 6 mn de la Porte de Châtillon, A6, A86
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 370 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 524 m²
        Divisibilité min. 340 m²
        370 € /m²/an HT HC
        Khaled AYADI

        Votre contact

        Khaled AYADI

        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Dernières annonces consultées

        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte ou je crée un compte
        Aucun élément trouvé.