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        Location bureau BOURG LA REINE - 1 445 m²

        CENTRALIS, 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92340 BOURG LA REINE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92340 BOURG LA REINE 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 445 m²
        Divisibilité min. 120 m²
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        Au cœur du centre-ville de Bourg la Reine, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureau en excellent état dans le cadre d’un bail de sous-location au sein d’un immeuble moderne. Les surfaces de bureaux s’adaptent à votre cahier des charges tout en vous offrant la possibilité d’évoluer dans l’immeuble.

        Idéalement situé, l'immeuble de bureaux se situe à 500 mètres du RER B "BOURG LA REINE" et à 350 mètres de la Mairie de Bourg La Reine. Cet emplacement est accentué par des offres de restauration à proximité immédiate de l'immeuble.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Hall d'accueil
        . 2 ascenseurs
        . Vidéo surveillance
        . Ascenseur de 800 kg
        . Monte-charges de 1 200 kg

        PRESTATIONS SURFACE :
        . Faux plancher 13 cm
        . Faux plafond en dalles démontables
        . Hauteur libre 2.70 m
        . Chauffage et rafraichissement d'air
        . Stores intérieurs

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        14ème étageBureaux120Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux359Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux368Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux239Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux359Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
        11er Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
        11er Sous-solRéserve50Immédiate80 €/HT/HC/m²/an
        Total bâtiment  1 495   

        Localisation

        CENTRALIS, 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92340 BOURG LA REINE
        INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)
        Bourg-la-Reine (B)
        N20 à 5 km de paris et de la Porte d'Orléans
        A86, A6, A10
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer BOURG LA REINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        200 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        177
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 445 m²
        Divisibilité min. 120 m²
        180 € /m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

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        Léa SERRE-GRUAU

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