Location bureau BOURG LA REINE - 1 445 m²

CENTRALIS, 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92340 BOURG LA REINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92340 BOURG LA REINE 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 445 m²
Divisibilité min. 120 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2024

Au cœur du centre-ville de Bourg la Reine, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureau en excellent état dans le cadre d’un bail de sous-location au sein d’un immeuble moderne. Les surfaces de bureaux s’adaptent à votre cahier des charges tout en vous offrant la possibilité d’évoluer dans l’immeuble.

Idéalement situé, l'immeuble de bureaux se situe à 500 mètres du RER B "BOURG LA REINE" et à 350 mètres de la Mairie de Bourg La Reine. Cet emplacement est accentué par des offres de restauration à proximité immédiate de l'immeuble.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d'accueil
. 2 ascenseurs
. Vidéo surveillance
. Ascenseur de 800 kg
. Monte-charges de 1 200 kg

PRESTATIONS SURFACE :
. Faux plancher 13 cm
. Faux plafond en dalles démontables
. Hauteur libre 2.70 m
. Chauffage et rafraichissement d'air
. Stores intérieurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux120Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux359Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux368Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux239Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux359Immédiate180 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
11er Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
11er Sous-solRéserve50Immédiate80 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  1 495   

Localisation

CENTRALIS, 63 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92340 BOURG LA REINE
INSTITUT-NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390)
Bourg-la-Reine (B)
N20 à 5 km de paris et de la Porte d'Orléans
A86, A6, A10

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOURG LA REINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
177
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 445 m²
Divisibilité min. 120 m²
180 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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