Location bureau CHATILLON - 7978,5 m²

IRO, 107-113 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92320 CHATILLON

Offre N°68937 mise à jour le 30/01/2024


Surface7978,5 m²
Prix325 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92320 CHATILLON 107-113 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Voir tous les médias

Surface : 7978,5 m² divisibles à partir de 618 m²

Loyer : 325 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Rooftop

CBRE présente à la commercialisation l’opération IRO, immeuble emblématique à Châtillon. Il offre des prestations de grand standing et propose de nombreux services à ses occupants.



Avec ses espaces extérieurs et ses labellisations environnementales ambitieuses, IRO est un véritable écrin de verdure : HQE niveau très bon, BREEAM niveau excellent et WIRED SCORE niveau gold.

. Deux halls d'accueil
. Un business center
et ses salles de réunion
. Conciergerie & services
. Possibilité d'un espace Wellness
. Un restaurant modulable
& Coffee-shop connecté

3 360 m² d'espaces verts :
. Patios plantés
. Jardin et terrasses d'agrément
. Rooftop

. Profondeur des plateaux : 13 ou 18 m
. Trame : 1,35 m en façade
. HSP : 2,70 m (bureaux), 3,20 m (RDC)
. Planchers techniques avec plénum de 9 cm
. GTC, contrôle d'accès, climatisation

. Active Score niveau Platinium (fluidité du trajet vélo)

. 44 places pour véhicules électriques
. Parkings motos (85) : 700 €/U/an
. Local vélos (135) : 350 €/U/an

Capacité d'accueil max. : 2 135 pers.
Plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en 3 lots
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IRO, 107-113 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92320 CHATILLON

PIERRE SEMARD (294, 388), ETIENNE DEFORGES (AMIBUS)

VAUBAN (T6)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux2119,3Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux1219,5Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
B1er étageBureaux1232,6Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
Total bâtiment  2452,1   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C5ème étageBureaux618Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
C2ème étageBureaux1138,2Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
C1er étageBureaux701,6Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
CRez-de-chausséeBureaux949,3Immédiate325 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
CSous-solParkingsImmédiate1400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3407,1   
Total général : 5859,2 m²

Votre contact

Mohamed AGHRAIRA

Mohamed AGHRAIRA
Tél.
Email
Envoyer

Pour plus d'informations sur la manière dont CBRE traite vos données personnelles, veuillez consulter nos règles de confidentialité et les conditions d'utilisations.

Partager
Imprimer