Location bureau CLICHY - 4 805 m²

92110 CLICHY
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Bureau Location 92110 CLICHY
1T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 805 m²
Non divisible
370 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/10/2024

BUREAUX A LOUER - CLICHY - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise vous propose à la commercialisation, un immeuble de bureaux indépendant qui développe une surface utile totale d'environ 4 805 m² non divisible et bénéficiant d’un jardin privatif de 650 m². L'actif est situé à proximité immédiate de la ligne de métro 14, station "ST OUEN". L'immeuble est ERP catégorie 2.

Aménagements

. ERP catégorie 2
. Faux Planchers et faux plafond technique
. Plateau d’environ 950 m² lumineux
. Hauteur libre : 2,7 mètres
. Labels visés : Wired score Gold, BREEAM in Use Very Good
. Désenfumage mécanique
. Groupe Froid & CTA en toiture
. Jardin privatif d’environ 600 m²
. 2 niveaux de sous-sol d'archives 78m²
. 100 unités de parkings

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • ERP
  • Parkings
  • Archive / stockage
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
14ème étageBureaux971Janvier 2025370 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux967Janvier 2025370 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux970Janvier 2025370 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux970Janvier 2025370 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux756Janvier 2025370 €/m²/an HT HC
1Sous-solParkingsJanvier 20251 200 €/place/an HT HC
11er Sous-solLocaux techniques98Janvier 2025
12ème Sous-solLocaux techniques73Janvier 2025
Total bâtiment  4 805  

Localisation

92110 CLICHY
GEORGES BOISSEAU (174, 274), CITROEN (341), GENERAL ROGUET (TUVIM)
Saint-Ouen (14)
St-Ouen (C)

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 370 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 805 m²
Non divisible
370 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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